借款合同纠纷 （2019）川01执异1849号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，蒋小平仅提供开发商出具的收据，未提供其他充分证据证明其已足额缴纳车位款。蒋小平关于中止对争议车位执行的请求，不符合前述司法解释第二十八条的规定，故对其要求中止对争议车位执行的请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下： 驳回案外人蒋小平的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长　　夏小璐 审判员　　梁　楷 审判员　

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，蒋小平仅提供开发商出具的收据，未提供其他充分证据证明其已足额缴纳车位款。蒋小平关于中止对争议车位执行的请求，不符合前述司法解释第二十八条的规定，故对其要求中止对争议

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川01执异1849号 案外人：蒋小平，男，1962年7月4日出生，汉族，住四川省新津县。 委托诉讼代理人：蒋旻，女，1987年12月22日出生，汉族，住四川省新津县。 申请执行人：宋海霞，女，1979年6月22日出生，汉族，住四川省成都市温江区。 被执行人：成都政通房地产开发有限公司，住所地四川省成都市新津县五津镇武阳西路**。 法定代表人……