（2017）黑81行终54号

关于被告辩称原告的起诉已过诉讼时效的问题，经庭审调查被告没有证据证明已明确通知原告房屋拆迁与安置补偿不能达成协议，不拆迁原告的房屋，也没有告知原告安置补偿协议可以申请裁决，原告不属于自身的原因耽误起诉期限，故起诉未超过诉讼时效。关于宝泉岭住建局颁发拆迁许可的具体行政行为是否违法的问题，经查该局系依据《城市房屋拆迁管理条例》第七条之规定，对宝泉岭城管局提交的房屋拆迁申请相关材料审核后颁发《房屋拆迁许可证》，其行为符合法律规定，不存在违法情形。关于被告宝泉岭城管局实施拆迁行为的相关问题，因其未按照《房屋拆迁许可》的规定对原告在拆迁范围内的房屋进行拆迁，又未向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请，在超过了《拆迁许可证》规定的拆迁期限后与原告协商拆迁事宜，违反了《城市房屋拆迁管理条例》第九条第一款关于拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限实施房屋拆迁和第二款关于延期拆迁申请的规定。宝泉岭城管局自行委托了拆迁评估机构，在对原告房产进行评估后，未向原告送达房产分户估价报告，违反了《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条拆迁估价机构的确定应当公开透明的原则及应向被拆迁人转交分户评估报告的规定。在未

关于被告辩称原告的起诉已过诉讼时效的问题，经庭审调查被告没有证据证明已明确通知原告房屋拆迁与安置补偿不能达成协议，不拆迁原告的房屋，也没有告知原告安置补偿协议可以申请裁决，原告不属于自身的原因耽误起诉期限，故起诉未超过诉讼时效。关于宝泉岭住建局颁发拆迁许可的具体行政行为是否违法的问题，经查该局系依据《城市房屋拆迁管理条例》第七条之规定，对宝泉岭城管局提交的房屋拆迁申请相关材料审核后颁发《房屋拆迁许可证》，其行为符合法律规定，不存在违法情形。关于被告宝泉岭城管局实施拆迁行为的相关问题，因其未按照《房屋拆迁许可》的规定对原告在拆迁范围内的房屋进行拆迁，又未向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请，在超过

黑龙江省农垦中级法院行 政 判 决 书(2017)黑81行终54号上诉人（原审被告）黑龙江省农垦宝泉岭管理局城市建设管理局，住所地黑龙江省萝北县农垦宝泉岭管理局共青路9-2号。法定代表人邱士军，职务局长。行政负责人霍宝岩，职务副局长。委托代理人赵山，黑龙江畅心律师事务所律师。被上诉人刘伟（原审原告），宝泉岭中心医院职工。被上诉人刘颖（原审原告），保险业务员。二被上诉人共同委托代理人白景贤，黑龙江红……