排除妨害纠纷 （2018）京03民终1252号
裁判要旨
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”据此，双方当事人应先经人民政府确认宅基地范围后，再行处理排除妨害纠纷。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定：驳回田树龙的起诉。本院审理查明，二审期间，田树龙向本院提交了其自行绘制的现场示意图一份，用以证明田树银房屋的院落将田树龙宅基地圈进去了。田树银对该证据的真实性、证明目的均不予认可。本院认为，《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案中，田树龙以田树银的房屋院落侵占了其宅基地为由，起诉要求田树银拆除相应围墙，其排除妨害请求的基础应当为其就诉争土地
摘要
田树龙与田树银排除妨害纠纷二审民事裁定书 排除妨害纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京03民终1252号上诉人（原审原告）：田树龙，男，1933年7月10日出生，住北京市通州区。委托诉讼代理人：田玉竹，1963年11月26日出生，住北京市通州区。委托诉讼代理人：杨久林，北京腾阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：田树银，男，1953年3月12日出生，住北京市通州区。委托诉讼代理人：田大为，1981年6月4日出生，住北京市通州区……