农村土地承包合同纠纷 （2015）阿民一终字第299号

农村土地承包方是指以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土地的农户，以及以其他方式承包农村土地的单位或者个人。被告西关村委会作为集体组织按照有关法律规定以及《巴镇西关村第二轮土地承包方案》、《西关村二轮承包合同补充规定》的规定与原告签订的合同不违反法律强制性规定，系双方真实意思表示，为合法有效的合同。虽然合同的名称为“土地承包合同”，且政府部门也颁发了土地承包经营权证，但双方签订的合同内容中明确载明被告西关村委会是将土地租赁给原告，在合同实际履行中原告也是按照合同的约定向被告西关村委会交纳租赁费的，结合被告西关村委会1998年《西关村二轮承包合同补充规定》中第六条的内容，原告在巴彦浩特地区有承包的耕地，被告西关村委会与原告就诉争的土地签订的合同也应当为租赁合同，故认定被告西关村委会与原告就诉争土地在1998年3月19日签订的合同系租赁合同。现被告西关村委会在双方租赁合同的期限届满后收回土地，并将收回的土地再以合法的租赁形式出租给本集体组织其他成员并无违法之处。原告与被告西关村委会签订的是15年租赁期的租赁合同，原告提出确认其享有从被告西关村委会承包61.23亩土地30年承包期限及二被告间

农村土地承包方是指以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土地的农户，以及以其他方式承包农村土地的单位或者个人。被告西关村委会作为集体组织按照有关法律规定以及《巴镇西关村第二轮土地承包方案》、《西关村二轮承包合同补充规定》的规定与原告签订的合同不违反法律强制性规定，系双方真实意思表示，为合法有效的合同。虽然合同的名称为“土地承包合同”，且政府部门也颁发了土地承包经营权证，但双方签订的合同内容中明确载明被告西关村委会是将土地租赁给原告，在合同实际履行中原告也是按照合同的约定向被告西关村委会交纳租赁费的，结合被告西关村委会1998年《西关村二轮承包合同补充规定》中第六条的内容，原告在巴彦浩特地区有承包

内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院民 事 判 决 书（2015）阿民一终字第299号上诉人（原审原告）赵保英，女，1963年9月5日出生，汉族。委托代理人王进武，男，1959年8月19日出生，汉族（与上诉人系夫妻关系）委托代理人李文丹，男，1979年4月24日出生，满族。系上诉人女婿。被上诉人（原审被告）阿拉善左旗巴彦浩特镇西关村村民委员会，住所地内蒙古自治区阿拉善左旗巴彦浩特镇西关村。法定代表人潘……