所有权确认纠纷 （2019）鲁1428民初2794号
裁判要旨
本案的争议焦点为耿某、王某与陈某、柳某是否存在借名买房关系。 双方订立合同或协议可采用书面和口头形式。 本案中，被告柳某主张耿某、王某与陈某、柳某未订立书面借名买房协议，不存在借名买房。 借名买房的合意是否存在，关键在于当事人之间对买房义务由谁承担、房屋权益实际有谁享有是否有明确的认知。 本案中，案涉房屋首付款实际由耿某、王某支付，银行贷款由耿某、王某实际偿还，足见买房义务由耿某、王某实际承担。 在房屋交付后一直由耿某、王某一家实际居住，并实际缴纳日常物业、水电费等，房屋实际权益也由耿某、王某实际享有。 相反，柳某对案涉房屋首付款及银行还贷、日常消费缴纳等一概不知情，不符合常理，也未提交任何证据证明房屋实际权益由其享有。 当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。 故耿某、王某对借名买房协议已完成举证责任，其证据具有高度盖然性，足以使本院认定耿某、王某与柳某、陈某之间存在借名买房关系，案涉房屋依法应属于实际权利人耿某、王某所有，耿某、王某诉求于法有据，本院予以支耿某告耿立鑫在案涉房屋购买时尚未成年，且未实际支付首
摘要
耿某、王某等与柳某等所有权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省武城县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁1428民初2794号 原告：耿某，男，汉族，1972年12月出生，住山东省武城县。 原告：王某，女，汉族，1969年7月出生，住山东省武城县。 原告：耿某，男，汉族，1997年7月出生，住山东省武城县。 以上三人共同委托诉讼代理人：曹博，山东居高律师事务所律师。 以上三人共同委托诉讼代理人：逯见涛，山东居高律师事务所律师。 被告：……