（2014）浙金执异初字第4号

本案被查封房屋所有权及国有土地使用权均登记在张晓君名下，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”的规定，人民法院裁定查封张晓君名下的涉案不动产并无不当。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”根据涉案不动产权属证书的记载，张顺根既未登记为产权人，也未登记为共有人，故依据上述法律规定，张顺根对本案被查封不动产不享有物权。张顺根以其为不动产物权共有人为由，请求停止对被查封房屋所有权及国有土地使用权的执行措施，缺乏事实与法律依据，本院不予采纳。此外，张顺根主张妻子徐月光、儿媳张潇菊及两个孙子也是涉案不动产的共有人，因徐月光及其孙子未起诉，张潇菊已另案起诉，故均不属于本案审理范围。综上，张顺根的异议理由不能成立，本院对其诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第

本案被查封房屋所有权及国有土地使用权均登记在张晓君名下，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”的规定，人民法院裁定查封张晓君名下的涉案不动产并无不当。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”根据涉案不动产权属证书的记载，张顺根既未登记为产权人，也未登记为共有人，故依据上述法律规定，张顺根对本案被查封不动产不享有物权。张顺根以其为不动产物权共有人为由

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙金执异初字第4号原告：张顺根。委托代理人（特别授权）：刘克。被告：韦思贤。委托代理人（特别授权）：马妍妍。被告：张晓君。原告张顺根为与被告韦思贤案外人执行异议之诉一案，于2014年9月10日向本院起诉。本院受理后依法组成合议庭，依据张顺根的申请，本院依法追加张晓君为本案被告，并于2014年12月9日公开开庭进行了审理。原告张顺根及其委托代理人……