租赁合同纠纷 （2021）辽13民终575号

付庆涛与朝阳豪德贸易广场开发有限公司就其承包豪德贸易广场东西两区四处停车场签订的《朝阳豪德贸易广场场地承包合同》，和付庆涛将位于西区北侧停车场转包给孙中贵并与其签订的《朝阳豪德贸易广场场地承包合同》，均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的效力性、强制性的规定，合法有效。合同签订后，付庆涛已将案涉停车场交付孙中贵经营、管理、收益，孙中贵亦交付了部分租赁费，对于尚欠的租赁费180,000元的数额，孙中贵没有异议，且朝阳市中级人民法院已经确认该停车场所有权归朝阳豪德贸易广场开发有限公司所有，该判决已经生效。故对付庆涛的诉请，应予支持。孙中贵20**年交付他人的80,000元，可另行主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条规定，判决：孙中贵于本判决生效后十日内给付付庆涛停车场租赁费180,000万元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12,887元，由孙中贵负担3,900元，由付庆涛负担8,987元。二审期间，当事人没

付庆涛与朝阳豪德贸易广场开发有限公司就其承包豪德贸易广场东西两区四处停车场签订的《朝阳豪德贸易广场场地承包合同》，和付庆涛将位于西区北侧停车场转包给孙中贵并与其签订的《朝阳豪德贸易广场场地承包合同》，均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的效力性、强制性的规定，合法有效。合同签订后，付庆涛已将案涉停车场交付孙中贵经营、管理、收益，孙中贵亦交付了部分租赁费，对于尚欠的租赁费180,000元的数额，孙中贵没有异议，且朝阳市中级人民法院已经确认该停车场所有权归朝阳豪德贸易广场开发有限公司所有，该判决已经生效。故对付庆涛的诉请，应予支持。孙中贵20**年交付他人的80,000元，可另行主张

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽13民终575号上诉人（原审被告）：孙中贵，男，1958年3月6日出生，汉族，个体业主，住朝阳市双塔区。委托诉讼代理人：王木伟，朝阳市双塔区站南法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：付庆涛，男，1975年3月26日出生，汉族，个体业主，住朝阳市双塔区。委托诉讼代理人：武中华，辽宁安途律师事务所律师。原审被告：朝阳淮南物业管理有限责任公司……