相邻通行纠纷 （2019）苏0612民初1605号
裁判要旨
本案系相邻权纠纷。 原告基于通行权主张将通道南端砖墙拆除、排除妨碍，尽管原、被告双方对通道的土地使用权属存在争议，但通道所涉土地使用权属，不属于本案的审查范围，本案需要审查的是原告作为相邻一方对该通道是否有通行之需。 本案中原告房屋两侧均系他人住房，无论其房屋北墙是否设门，房屋外侧的通道都能使原告通行更为便利。 根据我国物权法的规定，不动产权利人对相邻权利人因通行必须利用其土地的，应当提供必要的便利。 故即便案涉通道占用了被告的宅基地，被告亦无权以此为由将通道封闭，故本院对原告诉请被告拆除封闭通道的砖墙，依法予以支持。 关于被告辩称，其基于当地风俗封闭涉案通道，且该通道并非原告到其屋后的唯一通道，本院认为，不动产的相邻权利人应按照有利生产、方便生活的原则处理相邻关系，被告提出的风俗习惯并不具有社会认知的普遍性和合理性，被告以此要求原告舍近求远，从邻居住房外侧绕道到自己屋后耕种，不利于原告的生产和生活便利，故本院对被告该抗辩不予支持。 关于诉讼时效，根据我国民法总则的规定，排除妨碍请求权不适用诉讼时效的规定，故被告提出的案涉砖墙至今已存在超过二十年，原告起诉超过诉讼时效的抗辩意见，本院亦
摘要
1605朱国兵与吴卓彬相邻通行纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南通市通州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0612民初1605号 原告：朱国兵，男，1960年5月30日生，汉族，住江苏省通州湾江海联动开发示范区。 委托诉讼代理人：钱建辉，南通市通州区三余法律服务所法律工作者。 被告：吴卓彬，男，1959年3月30日生，汉族，住江苏省通州湾江海联动开发示范区。 委托诉讼代理人：吴艳华，女，1985年11月7日生，汉族，住江苏省通州湾江海……