缔约过失责任纠纷 （2014）湛中法民一终字第800号

上述证人提供证言所证明的事实，被上诉人黄日亮不予确认，且上诉人黄冠松、陈月洪没有提供其他证据予以佐证，故本院对上述证人的证言不予确认。被上诉人黄日亮答辩称：2012年2月14日黄冠松、陈月洪通过黄冠松姐夫何江海介绍，黄冠松向黄日亮提出有2.5亩宅基地出售，黄日亮同意购买。经协商，以口头形式初步确定：购地款金额为65万元，黄日亮付清购地款后一个月内，黄冠松将土地权属证办到黄日亮名下。黄日亮与何江海是非常要好的，何江海口头提出作为本次交易的担保人。基于对何江海的信任，黄日亮支付15万元现金及汇款50万元付清全部购地款，但黄冠松未按照约定履行将该土地的权属办理到黄日亮名下的义务，故黄日亮提出退还购地款，但黄冠松拒绝还款。陈月洪主张黄日亮汇款50万元是还款，与客观事实不符，一审不予认定正确。对于黄日亮诉请中的15万元，因黄日亮经济困难无法负担二审诉讼费及长期诉讼造成的时间成本，故未提出上诉，但保留对该15万元的权利主张。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回黄冠松、陈月洪的诉讼请求，维持一审判决。本院经审理查明：原审判决认定事实清楚，本院予以确认。另查明：在二审庭审中陈月洪

上述证人提供证言所证明的事实，被上诉人黄日亮不予确认，且上诉人黄冠松、陈月洪没有提供其他证据予以佐证，故本院对上述证人的证言不予确认。被上诉人黄日亮答辩称：2012年2月14日黄冠松、陈月洪通过黄冠松姐夫何江海介绍，黄冠松向黄日亮提出有2.5亩宅基地出售，黄日亮同意购买。经协商，以口头形式初步确定：购地款金额为65万元，黄日亮付清购地款后一个月内，黄冠松将土地权属证办到黄日亮名下。黄日亮与何江海是非常要好的，何江海口头提出作为本次交易的担保人。基于对何江海的信任，黄日亮支付15万元现金及汇款50万元付清全部购地款，但黄冠松未按照约定履行将该土地的权属办理到黄日亮名下的义务，故黄日亮提出退还购地

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）湛中法民一终字第800号上诉人（原审被告）：陈月洪。上诉人（原审被告）：黄冠松。上述两上诉人的共同委托代理人：李建光。被上诉人（原审原告）：黄日亮。委托代理人：林怀海。委托代理人：何岳。上诉人陈月洪、黄冠松因与被上诉人黄日亮缔约过失责任纠纷一案，不服广东省雷州市人民法院（2014）湛雷法民一初字第119号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成由……