建设工程施工合同纠纷 （2019）苏0205民初3358号
裁判要旨
本案的争议焦点为：一、本案所涉4#楼装修的工程款应如何计算；二、张洪亮与王明中就恒大幼儿园、小学工程系分包关系还是合伙关系；三、美瑞德公司、盛东公司是否要对张洪亮欠付王明中工程款承担付款义务；王明中对本案所涉工程是否享有优先受偿权。 关于争议焦点一，承包人未取得建筑施工企业资质的，建设工程施工合同无效。 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 本案中，王明中与张洪亮未签订书面施工合同，因双方均为无施工资质的个人，故双方口头施工合同无效。 现本案所涉工程均已竣工验收，故王明中有权向张洪亮主张相应工程款。 关于4#楼装修工程款总价，根据叶东贤签字的结算单字面意思，原告主张按照四幢楼总结算造价的25%计算。 张洪亮辩称，该25%系指甲供材由四幢楼平均分担。 经查，原告在本案中主张的工程款已全额扣除了甲供材，故该理解与原告陈述并不矛盾。 但张洪亮自行计算的4#楼装修价格未经其余各方确认，也与该结算单载明的意思表示相悖，本院不予采纳。 关于张洪亮供材金额，原告自认1128000元，张洪亮对此不予认可，但其所举证据尚不足以证明其供材实际支出
摘要
3358王明中与张洪亮、苏州美瑞德建筑装饰有限公司等建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市锡山区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0205民初3358号原告：王明中，男，1963年5月16日出生，汉族，住苏州市金阊区。 委托诉讼代理人：谢兰玉，北京市京师（无锡）律师事务所律师。 被告：张洪亮，男，1975年2月23日出生，汉族，住苏州市吴中区。 委托诉讼代理人：李伟伟，重庆中钦国彦（无锡）律师事务所律师。 被告：苏州美瑞德建筑装饰有限公司，住所地苏州工业园区民营工业区……