返还原物纠纷 （2017）辽06民终56号

上诉人以与被上诉人之间为房屋租赁关系为由请求被上诉人腾房。但被上诉人主张双方之间实为存在间接的房屋买卖交易。被上诉人现已在诉争房屋居住长达13年之久，期间对房屋进行了多次修缮、添附，上诉人没有证据证明曾对被上诉人主张过倒房等相关权利。而对被上诉人的抗辩意见，原审被告彭金荣给予了证实。现上诉人上诉请求被上诉人腾房，不仅没有提供充分有效的证据证明自己的主张，而且其所称与被上诉人之间为无偿的房屋租赁关系也与常理不符。虽然上诉人提供了其本人名头的房屋执照，但纵观全案仅凭该一份证据并不足以证明上诉人的主张成立。综上，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费180元，由上诉人王学礼负担。本判决为终审判决。审　判　长　　时　磊审　判　员　　任　飞代理审判员　　房春堂二〇一七年二月十四日书　记　员　　王晓宇

上诉人以与被上诉人之间为房屋租赁关系为由请求被上诉人腾房。但被上诉人主张双方之间实为存在间接的房屋买卖交易。被上诉人现已在诉争房屋居住长达13年之久，期间对房屋进行了多次修缮、添附，上诉人没有证据证明曾对被上诉人主张过倒房等相关权利。而对被上诉人的抗辩意见，原审被告彭金荣给予了证实。现上诉人上诉请求被上诉人腾房，不仅没有提供充分有效的证据证明自己的主张，而且其所称与被上诉人之间为无偿的房屋租赁关系也与常理不符。虽然上诉人提供了其本人名头的房屋执照，但纵观全案仅凭该一份证据并不足以证明上诉人的主张成立。综上，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽06民终56号上诉人（原审原告）：王学礼，男。委托诉讼代理人：陈志孝，丹东市中欣法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：刘军，男。委托诉讼代理人：马俊东，辽宁兴达律师事务所律师。原审被告：彭金荣，女。上诉人王学礼因与被上诉人刘军，原审被告彭金荣返还原物纠纷一案，不服宽甸满族自治县人民法院（2016）辽0624民初1665号民事判决，向本院……