建设工程分包合同纠纷 （2019）黔27民终3203号

本案系建筑工程分包合同纠纷，建设工程施工地点位于瓮安县，系不动产所在地，故属于建设工程施工合同纠纷范畴，应适用专属管辖的规定，由不动产所在地法院管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖”以及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，瓮安县人民法院有管辖权。协议管辖不得违反级别管辖和专属管辖的规定，双方在合同中约定管辖的条款违反专属管辖，系无效条款，故一审法院以双方当事人有协议管辖为由裁定对本案不予受理不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销贵州省瓮安县人民法院（2019）黔2725民初401

本案系建筑工程分包合同纠纷，建设工程施工地点位于瓮安县，系不动产所在地，故属于建设工程施工合同纠纷范畴，应适用专属管辖的规定，由不动产所在地法院管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖”以及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔27民终3203号上诉人（一审起诉人）:罗昭学，男，汉族，1971年5月12日生，住贵州省遵义市。上诉人罗昭学因建设工程分包合同纠纷一案，不服贵州省瓮安县人民法院（2019）黔2725民初4010号民事裁定，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。罗昭学上诉请求：依法撤销(2019)黔2725民初4010号民事裁定书,裁定……