（2015）徐民终字第02638号

作为不动产的农村土地承包经营权，权属证明的依据是不动产权利证书即土地承包经营权证。郭淑玲与海兴玉持有该土地承包经营权证即应认定该2.03亩土地的承包经营权属于郭淑玲，郭淑玲有权对其占有、收益、处分。任何第三人在无合法依据时均不得妨碍郭淑玲对其享有的权益。郭淑玲与郭爱玲于2013年5月17日达成的调解协议，系双方真实的意思表示，不违反法律规定，合法有效，徐州市铜山区房村镇郭集村村民委员会无权对当事人之间达成的协议确认无效。但是，海兴玉与海兴雷、郭爱玲于2013年10月15日达成的执行和解协议与2013年5月17日达成的调解协议相矛盾，应以日期在后的协议作为双方当事人对0.91亩土地处分的真实意思表示。故海兴雷、郭爱玲自2011年10月至2013年10月15日对2.03亩土地耕种是一种侵权行为，郭淑玲请求海兴雷、郭爱玲赔偿合理损失，予以支持。关于损失的数额，因郭淑玲未提供证据证实其损失，原审法院参照（2011）铜张民初字第352号民事判决书确认的每亩地一年纯收入700-900元计算郭淑玲的损失。双方执行和解后，海兴雷、郭爱玲返还郭淑玲土地后又于2014年6月耕种郭淑玲山外土地0.91亩至今

作为不动产的农村土地承包经营权，权属证明的依据是不动产权利证书即土地承包经营权证。郭淑玲与海兴玉持有该土地承包经营权证即应认定该2.03亩土地的承包经营权属于郭淑玲，郭淑玲有权对其占有、收益、处分。任何第三人在无合法依据时均不得妨碍郭淑玲对其享有的权益。郭淑玲与郭爱玲于2013年5月17日达成的调解协议，系双方真实的意思表示，不违反法律规定，合法有效，徐州市铜山区房村镇郭集村村民委员会无权对当事人之间达成的协议确认无效。但是，海兴玉与海兴雷、郭爱玲于2013年10月15日达成的执行和解协议与2013年5月17日达成的调解协议相矛盾，应以日期在后的协议作为双方当事人对0.91亩土地处分的真实意思

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐民终字第02638号上诉人（原审被告）海兴雷，农民。上诉人（原审被告）郭爱玲，农民。被上诉人（原审原告）郭淑玲，农民。委托代理人马服啸，徐州市铜山区恒泰法律服务所法律工作者。上诉人海兴雷、郭爱玲因与被上诉人郭淑玲财产损害赔偿纠纷，不服徐州市铜山区人民法院（2014）铜张民初字第847号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭审……