建设工程合同纠纷 （2014）昆民一终字第674号

明昆公司、赢洲公司所签《水电安装工程合同》系双方当事人真实意思表示，应是合法有效，具有相应法律约束力。明昆公司已按约交纳履约保证金，但赢洲公司未按期开工，也未按其告知函承诺按期开工和退还保证金，故明昆公司请求解除合同，退还保证金的请求有相应事实和法律依据，一审法院应予支持。至于明昆公司诉请赢洲公司承担违约金210000元依据的是《水电安装工程合同》第七条第（二）项第6条的约定，而明昆公司未提交证据证明赢洲公司违反了上述约定，但明昆公司至今未能进场施工，赢洲公司亦未按承诺退还保证金是不争的事实，故赢洲公司应按合同第七条第（二）项第2条向守约的明昆公司支付违约金30000元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百四十四条之规定，判决如下：“一、解除原告云南明昆劳务分包有限公司与被告云南赢洲房地产开发有限公司签订的《水电安装工程合同》；二、由被告云南赢洲房地产开发有限公司于本判决生效后十日内退还原告云南明昆劳务分包有限公司履约保证金200000元；三、由被告云南赢洲房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告云

明昆公司、赢洲公司所签《水电安装工程合同》系双方当事人真实意思表示，应是合法有效，具有相应法律约束力。明昆公司已按约交纳履约保证金，但赢洲公司未按期开工，也未按其告知函承诺按期开工和退还保证金，故明昆公司请求解除合同，退还保证金的请求有相应事实和法律依据，一审法院应予支持。至于明昆公司诉请赢洲公司承担违约金210000元依据的是《水电安装工程合同》第七条第（二）项第6条的约定，而明昆公司未提交证据证明赢洲公司违反了上述约定，但明昆公司至今未能进场施工，赢洲公司亦未按承诺退还保证金是不争的事实，故赢洲公司应按合同第七条第（二）项第2条向守约的明昆公司支付违约金30000元。据此，依照《中华人民共

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民一终字第674号上诉人（原审被告）云南赢洲房地产开发有限公司。住所地：河口县滨河路国际商业街*期*幢*号。法定代表人白海蛟，总经理。特别授权诉讼代理人李宝宏，云南正昱律师事务所律师。被上诉人（原审原告）云南明昆劳务分包有限公司。住所地：昆明市烟草二号路金域蓝湾小区*幢*单元***号。法定代表人龚兴明，总经理。特别授权诉讼代理人张江、何开进，……