金融借款合同纠纷 （2017）粤18民终2370号
裁判要旨
第一，中国农业银行英德市支行请求潘金明偿还借款本金187819.54元及利息，并提交相应证据予以佐证。按照借款合同的约定，潘金明超过90天未足额偿还借款本息，中国农业银行英德市支行有权提前收回借款本金，潘金明最后一次偿还借款本息的时间为2016年3月10日，截至起诉之日2016年10月10日已逾期7个月，因此中国农业银行英德市支行有权提前收回借款本金并计收利息，对中国农业银行英德市支行的上述主张予以支持。第二，至于中国农业银行英德市支行请求行使涉案借款抵押物的优先受偿权，一审法院认为，抵押权经登记之日设立，中国农业银行英德市支行主张的抵押备案并非法律意义上的抵押登记，虽然中国农业银行英德市支行提交了《英德市不动产权信息查询证明》，但该证明仅注明房屋坐落于**大厦，并未明确具体房号，且层数又为13层，建筑面积为148.45平方米，均与抵押合同中约定的房屋（12层B1号房，建筑面积为156.09平方米）不相符，且潘金明本人庭审中亦明确其房屋为顶层，一审法院分别于2017年3月14日、2017年3月30日去函英德市不动产登记中心亦未能查询出与抵押合同约定情况一致的房屋信息，中国农业银行英德市
摘要
中国农业银行股份有限公司英德市支行、潘金明金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤18民终2370号上诉人(原审原告)：中国农业银行股份有限公司英德市支行，住所地：广东省英德市峰光路**。负责人：舒畅，行长。委托代理人：林利华，该行法律顾问。委托代理人：丘圆圆，该行法律顾问。被上诉人(原审被告)：潘金明，男，汉族，住广东省英德市黎溪镇。被上诉人(原审被告)：谢秀容，女，汉族，住广东省英德市黎溪镇。上述二被上诉人共同委托代理……