建设工程合同纠纷 （2014）渝五中法民终字第00344号

奥韵公司应承担违约责任，九庚公司主张的1%违约金过高，请求法院调整至未付工程款月万分之三的标准计算。因此，请求法院依法驳回九庚公司的诉讼请求。原审法院认为：《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。”本案中，九庚公司营业执照上载明的经营范围不包括建筑施工，九庚公司亦未举示证据证明其具有建筑施工资质，故其与奥韵公司于2011年8月签订的《农艺缘会所装饰装修工程施工合同》违反了上述规定，系无效合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设

奥韵公司应承担违约责任，九庚公司主张的1%违约金过高，请求法院调整至未付工程款月万分之三的标准计算。因此，请求法院依法驳回九庚公司的诉讼请求。原审法院认为：《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项规定：“建设工程施工合同具有下列情

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第00344号上诉人（原审原告）重庆九庚广告有限公司，住所地重庆市渝北区东湖南路333号3幢12-3，组织机构代码67104773-1。法定代表人曾鸣，总经理。委托代理人肖真，重庆聚昱律师事务所律师。被上诉人（原审被告）开县农艺缘农业开发有限公司，住所地重庆市开县云枫街道江北街37号，组织机构代码57210496-4。法定代表人宁左……