（2017）川01行终498号

原猛追湾粮管站首次取得本案案涉房屋所有权，因房改购买袁邦清取得原单位猛追湾粮管站后续转移登记的该房屋所有权，后又因该房屋地址变更，而申请市房管局对房屋地址予以变更登记，市房管局作出变更登记并核发监证45××85号《房屋使用权证》的行政行为，该房屋地址的变更登记与成都理工大学没有利害关系，房屋所有权人在变更登记前后均为袁邦清，根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》（法释[2010]15号）第五条第三款“原房屋权利人、原利害关系人未就首次转移登记行为提起行政诉讼，对后续转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理”的规定，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第（一）项之规定，裁定：驳回成都理工大学的起诉。案件受理费50元，依法予以免收。宣判后，成都理工大学不服，向本院提起上诉称，被上诉人市房管局为被上诉人袁邦清颁发的监证45××85号《房屋产权所有证》所属的房屋在上诉人依法取得的《土地使用权证》对应的《宗地图》范围内的土地上，该土地上的房屋的所有权均归上诉人所有，是上诉人名下的国有资产，被上诉人市房管局和被上诉人省住建厅的行政行为侵害了其合法权益。原审法院

原猛追湾粮管站首次取得本案案涉房屋所有权，因房改购买袁邦清取得原单位猛追湾粮管站后续转移登记的该房屋所有权，后又因该房屋地址变更，而申请市房管局对房屋地址予以变更登记，市房管局作出变更登记并核发监证45××85号《房屋使用权证》的行政行为，该房屋地址的变更登记与成都理工大学没有利害关系，房屋所有权人在变更登记前后均为袁邦清，根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》（法释[2010]15号）第五条第三款“原房屋权利人、原利害关系人未就首次转移登记行为提起行政诉讼，对后续转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理”的规定，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第（一

四川省成都市中级人民法院行 政 裁 定 书(2017)川01行终498号上诉人（原审原告）成都理工大学。住所地：四川省成都市二仙桥东三路*号。法定代表人倪师军，校长。委托代理人张锃康，四川宏联威事务所律师。被上诉人（原审被告）成都市城乡房产管理局。住所地：四川省成都市人民中路一段**号房地产大厦。法定代表人夏先义，局长。委托代理人周敏慧，成都市城乡房产管理局工作人员。委托代理人廖衍玲，四川君合律师……