（2017）黑10执复10号

宁安市人民法院裁定冻结海林市耐力房地产开发有限公司存款484221元前，曾向该公司会计张伟威做了调查笔录。张伟威在该调查笔录中称，该两套房产已抵顶邱迎南工程款，两套房屋所有权应是邱迎南的，只是因为耐力公司房产未全部竣工验收，所以不能办理产权证照，但两份合同已相当于房照的效力了。本院在调查笔录中告知张伟威本院依法查封两套房产，张伟威表示绝不私自处理转移，并在调查笔录中签字确认并加盖了海林市耐力房地产开发有限公司的公章。本院认为，张伟威在调查笔录中签字确认并加盖单位公章的行为，是职务行为，应视为该公司知晓该两套房产已被法院查封。耐力公司在明知该两套房产已被查封的情况下，擅自变更原有购房编号将查封的房屋出卖，且不能提供证据证明其编号变更符合法律规定，故其异议请求不予支持。海林市耐力房地产开发有限公司向本院申请复议称，宁安市人民法院（2017）黑1084执异5号执行裁定认为，在冻结其公司账户前，曾对其公司会计张伟威做了调查笔录，告知本案诉争的两户房产已被查封，并认为，调查笔录口头告知可视为查封具有查封效力，违背法律规定。（2017）黑1084执异5号执行裁定书中“只是因为耐力公司房产未全部竣工

宁安市人民法院裁定冻结海林市耐力房地产开发有限公司存款484221元前，曾向该公司会计张伟威做了调查笔录。张伟威在该调查笔录中称，该两套房产已抵顶邱迎南工程款，两套房屋所有权应是邱迎南的，只是因为耐力公司房产未全部竣工验收，所以不能办理产权证照，但两份合同已相当于房照的效力了。本院在调查笔录中告知张伟威本院依法查封两套房产，张伟威表示绝不私自处理转移，并在调查笔录中签字确认并加盖了海林市耐力房地产开发有限公司的公章。本院认为，张伟威在调查笔录中签字确认并加盖单位公章的行为，是职务行为，应视为该公司知晓该两套房产已被法院查封。耐力公司在明知该两套房产已被查封的情况下，擅自变更原有购房编号将查封的

黑龙江省牡丹江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）黑10执复10号复议申请人海林市耐力房地产开发有限公司，住所地海林市耐力家园15号楼新华北区27委1层01，统一社会信用代码91231083551313564E。法定代理人俞大海，男，董事长。委托代理人李彩云，黑龙江建纲律师事务所律师。申请执行人宫相淇，男，1964年12月28日出生，汉族。委托代理人潘龙，黑龙江张艳律师事务所律师。被执行人……