租赁合同纠纷 （2019）云01民终9648号

原告雷兴文作为出租人在向承租人提供了租赁物，在完成了工程之后有向承租人收取租金的权利。但本案原告雷兴文与承租人并未签订书面合同，一审法院根据原告提交的结算表，确认被告肖峰系本案的实际承租人，应当承担承租人的义务。原告提交的证据不能证实被告宏力公司与本案系有直接关联的付款人、委托人，因此被告宏力公司在本案中不承担承租人的合同义务。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告肖峰于本判决生效后三日内一次性支付原告雷兴文租金32,350元；二、原告雷兴文的其他诉讼请求不予支持。一审判决宣判后肖峰不服，向本院提起上诉。称：一审认定雷兴文与上诉人间存在租赁合同关系错误。上诉人系宏力公司员工，负责管理宏力公司在昆明的施工项目，所以才会出现由上诉人负责与雷兴文等的项目费用结算。系上诉人履行职务的行为。原审程序错误。未依法向上诉人送达开庭传票等。上诉请求：请求二审法院撤销原判，依法改判驳回对上诉人的所有诉讼请求。诉讼费由被上诉人承担。雷兴文答辩称：维持原判。湖南宏力建筑施工有限公司答辩称：一审判决认定事实清楚，判决正确。二审中，

原告雷兴文作为出租人在向承租人提供了租赁物，在完成了工程之后有向承租人收取租金的权利。但本案原告雷兴文与承租人并未签订书面合同，一审法院根据原告提交的结算表，确认被告肖峰系本案的实际承租人，应当承担承租人的义务。原告提交的证据不能证实被告宏力公司与本案系有直接关联的付款人、委托人，因此被告宏力公司在本案中不承担承租人的合同义务。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告肖峰于本判决生效后三日内一次性支付原告雷兴文租金32,350元；二、原告雷兴文的其他诉讼请求不予支持。一审判决宣判后肖峰不服，向本院提起上诉。称：一审认

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终9648号上诉人（原审被告）肖峰，男，汉族，1970年10月23日生，身份证住址湖南省长沙市雨花区。委托诉讼代理人：马娟，云南望城律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）雷兴文，男，汉族，1966年3月23日生，住昆明市嵩明县。委托代理人雷金（系雷兴文之子），男，汉族，1992年1月16日生，住昆明市嵩明县。特别授权代理。上……