租赁合同纠纷 （2017）冀09民终6188号

被告（反诉原告）沙稳柱租赁原告（反诉被告）乐家公司场地经营“百特陶瓷”，双方关于租赁事宜未签订书面合同，应视为双方形成不定期租赁合同关系。被告（反诉原告）租用原告（反诉被告）的场地进行经营活动，应按约定支付占用期间的租金。关于租赁时间，乐家公司主张自2014年5月起计算。乐家公司向沙稳柱发出的缴费通知及缴纳租金的短信，沙稳柱没有异议，故沙稳柱应从2014年5月起向乐家公司交纳租金。另外，河间市公安消防大队张贴关于乐家公司有在重大火灾隐患的告知各经营商户抓紧时间搬出，2015年9月21日、消防大队将采取强制措施予以查封，因消防大队查封后将无法经营，故租赁期应计算至2015年9月21日。沙稳柱应向乐家公司支付租赁费152700元（200平方米×1.5元/天、平方米×509天）；2015年9月22日以后至沙稳柱搬清之日期间，沙稳柱未支付费用给乐家公司，造成一定的经济损失，因双方均具有过错，酌定沙稳柱承担70%的民事责任，乐家公司承担30%的民事责任，因原告乐家公司提供的经营场所具有重大火灾隐患，致使被告沙稳柱装修好的经营场地不能正常继续经营，造成合同目的不能实现，双方签订约租赁合同应予以解除

被告（反诉原告）沙稳柱租赁原告（反诉被告）乐家公司场地经营“百特陶瓷”，双方关于租赁事宜未签订书面合同，应视为双方形成不定期租赁合同关系。被告（反诉原告）租用原告（反诉被告）的场地进行经营活动，应按约定支付占用期间的租金。关于租赁时间，乐家公司主张自2014年5月起计算。乐家公司向沙稳柱发出的缴费通知及缴纳租金的短信，沙稳柱没有异议，故沙稳柱应从2014年5月起向乐家公司交纳租金。另外，河间市公安消防大队张贴关于乐家公司有在重大火灾隐患的告知各经营商户抓紧时间搬出，2015年9月21日、消防大队将采取强制措施予以查封，因消防大队查封后将无法经营，故租赁期应计算至2015年9月21日。沙稳柱应向

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终6188号上诉人（原审被告、反诉原告）：沙稳柱，男，1966年10月25日出生，汉族，现住河间市。委托诉讼代理人：丁承先，河北一力律师事务所律师。上诉人（原审原告、反诉被告）：河间市乐家装饰材料广场有限公司。住所地：河间市新华南大街***号。法定代表人：张虎，经理。上诉人沙稳柱、上诉人河间市乐家装饰材料广场有限公司（以下简称乐家公司）……