共有纠纷 （2017）鄂06民终2117号

共同共有是基于某种共同关系而产生，只有在共同共有关系基础丧失或者结束之时，共同共有人要求分割财产的才可以请求分割。2016年6月16日，经法院判决，王光成与顾正花解除夫妻关系，王光成与顾正花共同共有基础丧失，故对王光成要求分割房屋的诉讼请求，予以支持。对于顾克昌是否享有共有权的问题，根据谷城县人民法院查明并作出的（2016）鄂0625民初46号民事判决书所确认，庭审中双方均无异议的事实，应认定顾克昌系本案争议标的物二间二层房屋共同共有人。根据《中华人民共和国物权法》第一百条第一款规定：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。本案争议标的物为二间二层房屋，根据房屋结构及居住位置，系不宜分割之财产，且在本案审理过程中，双方自行协商房屋价值为200000元。根据本案案情，顾克昌年事已高，顾正花无固定工作及收入，现房屋亦由顾正花、顾克昌居住使用，故本案争议房屋由顾正花、顾克昌居住使用为宜，顾正花、顾克昌应支付王光成房屋价值的33.3%，即6666

共同共有是基于某种共同关系而产生，只有在共同共有关系基础丧失或者结束之时，共同共有人要求分割财产的才可以请求分割。2016年6月16日，经法院判决，王光成与顾正花解除夫妻关系，王光成与顾正花共同共有基础丧失，故对王光成要求分割房屋的诉讼请求，予以支持。对于顾克昌是否享有共有权的问题，根据谷城县人民法院查明并作出的（2016）鄂0625民初46号民事判决书所确认，庭审中双方均无异议的事实，应认定顾克昌系本案争议标的物二间二层房屋共同共有人。根据《中华人民共和国物权法》第一百条第一款规定：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂06民终2117号上诉人（原审原告）：王光成，男，生于1971年10月1日，汉族，居民，湖北省谷城县人，住谷城县。被上诉人（原审被告）：顾正花，女，生于1977年8月6日，汉族，居民，湖北省谷城县人，住谷城县。被上诉人（原审被告）：顾克昌，男，生于1947年5月2日，汉族，居民，湖北省谷城县人，住址同上。系顾正花之父。委托诉讼代理人：刘明德，……