金融借款合同纠纷 （2017）闽01民终2201号

海峡银行与张敏、华辰公司签订的《个人购房借款合同》体现各方真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方均应依约履行。海峡银行依约已履行向张敏发放贷款的义务，然张敏在海峡银行提供借款后未能如期归还借款本息，其行为已构成违约，故海峡银行诉求张敏偿还尚欠借款本金80120.59元及相应利息的诉讼请求，有事实根据和法律依据，予以支持。海峡银行因本案诉讼产生的律师代理费，属于因实现债权产生的合理费用，故其主张张敏承担上述律师代理费损失3000元，予以支持。林燕系张敏的配偶，本案借款发生于二人夫妻关系存续期间，其依法应对张敏的上述借款承担共同还款责任，故海峡银行要求林燕对张敏的上述债务承担共同还款责任，予以支持。华辰公司为本案的借款提供阶段性连带责任保证担保，因本案抵押房产尚未办妥正式抵押登记手续的房屋他项权证书，故海峡银行要求华辰公司对本案的债务承担连带清偿责任，符合法律规定，予以支持。华辰公司履行了对本案的债务承担连带清偿责任，有权向张敏追偿。海峡银行主张其对张敏、林燕提供的抵押物享有优先受偿权，但该房产所有权尚未转移至张敏名下，海峡银行办理的系属预购商品房抵押权预告登记

海峡银行与张敏、华辰公司签订的《个人购房借款合同》体现各方真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方均应依约履行。海峡银行依约已履行向张敏发放贷款的义务，然张敏在海峡银行提供借款后未能如期归还借款本息，其行为已构成违约，故海峡银行诉求张敏偿还尚欠借款本金80120.59元及相应利息的诉讼请求，有事实根据和法律依据，予以支持。海峡银行因本案诉讼产生的律师代理费，属于因实现债权产生的合理费用，故其主张张敏承担上述律师代理费损失3000元，予以支持。林燕系张敏的配偶，本案借款发生于二人夫妻关系存续期间，其依法应对张敏的上述借款承担共同还款责任，故海峡银行要求林燕对张敏的上述债

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽01民终2201号上诉人（原审原告）：福建海峡银行股份有限公司福州平安支行，住所地福州市仓山区六一南路80号。主要负责人：刘英平，行长。委托诉讼代理人：陈碧琳，福建名仕律师事务所律师。委托诉讼代理人：王建明，福建名仕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:张敏，男，1979年2月2日出生，汉族，住福州市鼓楼区，被上诉人（原审被告）：林燕，女，1……