买卖合同纠纷 （2021）豫15民终1629号

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。原、被告就买卖树木事宜达成合意，双方之间的买卖合同依法成立、有效。原告向被告交付定金5万元，被告应当按照合同约定交付树木。现树木已被他人采伐完毕，导致原、被告之间的买卖合同无法履行，原告有权解除合同并要求被告按照合同中违约条款承担违约责任，综上所述，对于原告要求被告返还定金50000元及赔偿违约金50000元的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百八十五条、第五百九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告周剑霜于本判决生效之日起十五日内退还原告卢俊订金50000元；二、被告周剑霜于本判决生效之日起十五日内赔偿原告卢俊违约金50000元；三、驳回原告卢俊的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费1150元，由被告周剑霜负担。本院二审期间，周剑霜提交其与卢俊之间的微信聊天记录和短信记录，拟证明2020年1

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。原、被告就买卖树木事宜达成合意，双方之间的买卖合同依法成立、有效。原告向被告交付定金5万元，被告应当按照合同约定交付树木。现树木已被他人采伐完毕，导致原、被告之间的买卖合同无法履行，原告有权解除合同并要求被告按照合同中违约条款承担违约责任，综上所述，对于原告要求被告返还定金50000元及赔偿违约金50000元的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百八十五条、第五百九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告周剑霜于本判决生

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民终1629号上诉人（原审被告）：周剑霜，男，1985年4月14日生，汉族，住河南省息县。委托诉讼代理人：丁凡瑞，河南楚天阁律师事务所律师。代理权限为一般代理。被上诉人（原审原告）：卢俊，男，1967年12月28日生，汉族，住河南省息县。委托诉讼代理人：张灿华，河南金淼律师事务所律师。代理权限为一般代理。上诉人周剑霜因与被上诉人卢俊买卖合……