租赁合同纠纷 （2019）苏1181民初1962号
裁判要旨
原、被告之间所签订的厂房租赁合同是双方当事人真实意思的表示，且不违反法律和有关政策的强制性规定，是有效的。 有效合同当事人应当按照约定全面履行。 本案原告在租赁合同生效后，已按约定将厂房交给了被告使用，被告也应当按约履行给付租金的义务，被告长期拖欠租金不付构成了违约。 被告的违约行为致使双方的该租赁协议实际上无法履行，对原告要求解除与被告的厂房租赁合同的请求，于法有据，本院予以支持。 合同解除后，被告应退出承租厂房；对原告要求被告立即给付所欠租金128736元的请求本院予以支持。 对原告要求按租赁协议给付延期支付租金以日2‰的滞纳金的请求，本院认为偏高，适当调整以日万分之四（4‱）计取滞纳金。 为维护当事人的正当权益，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第二百二十六条、第二百二十七条的规定，判决如下： 一、原告丹阳市金隆汽车城有限公司与被告江苏金光灿烂装饰工程有限公司的厂房租赁合同自2019年1月1日始予以解除，同时被告退还全部承租房屋。 二、被告江苏金光灿烂装饰工程有限公司于本判决生效后十日内给付原告丹阳市金隆汽车城有限公司租金128736元，并承担自2018年1月1
摘要
1962丹阳市金隆汽车城有限公司与江苏金光灿烂装饰工程有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省丹阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1181民初1962号 原告:丹阳市金隆汽车城有限公司，住所地丹阳市开发区立曜路1号，统一社会信用代码91321181339116838T。 法定代表人：姜雪风,该公司总经理。 委托诉讼代理人：魏杰,丹阳市后巷法律服务所法律工作者。 被告：江苏金光灿烂装饰工程有限公司，住所地丹阳市开发区立曜路1号，统一社会信用代码91321181053……