借款合同纠纷 （2017）粤09执异44号

本院查封被执行人茂名市陶瓷工业公司位于茂名市人民××路××号土地面积2990平方米的土地使用权（地号：0100567，证号：0100034。），包括异议人林炎房屋所属地块。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”的规定，异议人购买房屋，即依法取得了其房屋所占有的土地使用权。对此部分土地使用权，依法应当中止执行。鉴于异议人享有使用权的土地属于本院查封的土地不可分割的部分，可对其房屋占用份额中止执行。至于异议人要求从2990平方米土地中分出1209平方米给47户职工所有的问题，不属于本异议案审查的范围。 综上，异议人提出排除执行的理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下： 中止对异议人林炎位于茂名市44号401房的房屋所有权（房屋产权证号:粤房字第××号）占有位于茂名市人民南路122号的土地使用

本院查封被执行人茂名市陶瓷工业公司位于茂名市人民××路××号土地面积2990平方米的土地使用权（地号：0100567，证号：0100034。），包括异议人林炎房屋所属地块。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”的规定，异议人购买房屋，即依法取得了其房屋所占有的土地使用权。对此部分土地使用权，依法应当中止执行。鉴于异议人享有使用权的土地属于本院查封的土地不可分割的部分，可对其房屋占用份额中止执行。至于异议人要求从2990平方

广东省茂名市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤09执异44号 异议人（案外人）：林炎，男，1950年11月21日出生，汉族，住茂名市。 申请执行人：深圳市瑞德创科技有限公司。住所地：深圳市宝安区兴华二路南侧安湖花园新业村（1）-202。 法定代表人：车宗艳。 被执行人：茂名市凯丰包装厂。 法定代表人：阮琼凯，厂长。 被执行人：茂名市陶瓷工业公司。 法定代表人：赵一洪，厂长。 被执行人……