民间借贷纠纷 （2017）湘13民终1450号

债务理应清偿。首先，被告海汇公司向原告刘思桃借款的事实清楚，证据确凿，且两被告均无异议，故原告与被告海汇公司间的债权债务关系依法可以确认。其次，原、被告三方签订的《还款协议（一）》系三方真实意思之表示，合法有效，三方均应按该协议行使权利、履行义务。第三、关于被告海汇公司是否已构成违约的问题，一审法院认为，还款协议中所约定的“如乙方不能按约定的时间兑付甲方的本金或利息，必须用已开发楼盘的资产抵偿该期应偿还的债务，抵偿价格按当时市场销售价格8.2折执行，以保障甲方的合法权益”条款系赋予债权人可以请求债务人以资抵债的权利以及课以债务人在债权人请求下必须以资抵债的义务，而非相反，此意味着债权人可以请求或不请求债务人以资抵债，请求与否是债权人的权利。且本案中原告是否请求被告海汇公司以资抵债均不能掩盖海汇公司未按协议约定偿还原告借款本息的事实，被告海汇公司已构成违约是显而易见的，两被告据此条款认为海汇公司未构成违约无任何法律依据，不予采纳。第四、在被告违约的情况下，原告要求被告海汇公司偿还全部剩余借款本息符合法律规定，予以支持，但被告海汇公司已清偿的借款本息应予抵除。且鉴于原、被告三方在还款协议中

债务理应清偿。首先，被告海汇公司向原告刘思桃借款的事实清楚，证据确凿，且两被告均无异议，故原告与被告海汇公司间的债权债务关系依法可以确认。其次，原、被告三方签订的《还款协议（一）》系三方真实意思之表示，合法有效，三方均应按该协议行使权利、履行义务。第三、关于被告海汇公司是否已构成违约的问题，一审法院认为，还款协议中所约定的“如乙方不能按约定的时间兑付甲方的本金或利息，必须用已开发楼盘的资产抵偿该期应偿还的债务，抵偿价格按当时市场销售价格8.2折执行，以保障甲方的合法权益”条款系赋予债权人可以请求债务人以资抵债的权利以及课以债务人在债权人请求下必须以资抵债的义务，而非相反，此意味着债权人可以请求

湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘13民终1450号上诉人（原审被告）：湖南九龙经贸集团有限公司，住所地娄底市娄星区氐星路30号。法定代表人：肖正滔，系该公司董事长。委托诉讼代理人：黄凯，湖南晨晖律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋龙，湖南晨晖律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘思桃，女，汉族，1969年6月24日出生，住湖南省娄底市娄星区。原审被告：湖南娄底市海汇房地产开……