租赁合同纠纷 （2016）鲁06民终519号

被告于1997年租用原告所有的土地6755㎡（10.13亩）建设厂房，针对土地补偿费的问题，原、被告双方虽然未签订书面协议，但双方口头约定由被告每年给付8000元的土地补偿费，并实际履行至2012年，被告原法定代表人杨岩长出具的盖有被告公章的证明也予以证明该事实。对该事实原审法院也在（2014）蓬北民初字第266号民事判决书中进行了认定，且也经过了烟台市中级人民法院的判决确认。被告应按双方的约定予以继续履行，故对原告要求被告立即付清2014年度土地使用费8000元的诉讼请求，法院予以支持。因被告未到庭，应视为被告放弃对原告提交证据进行质证的权利。另因原、被告双方未约定给付款项的利息，因此对原告要求被告给付自2015年1月1日起至付清之日止的利息的主张，于法无据，法院不予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：被告蓬莱市百达电力工程有限公司给付原告蓬莱市北沟镇南王绪村村民委员会2014年土地补偿费8000元，该款限于判决生效后十日内付清。如果被告未按判决

被告于1997年租用原告所有的土地6755㎡（10.13亩）建设厂房，针对土地补偿费的问题，原、被告双方虽然未签订书面协议，但双方口头约定由被告每年给付8000元的土地补偿费，并实际履行至2012年，被告原法定代表人杨岩长出具的盖有被告公章的证明也予以证明该事实。对该事实原审法院也在（2014）蓬北民初字第266号民事判决书中进行了认定，且也经过了烟台市中级人民法院的判决确认。被告应按双方的约定予以继续履行，故对原告要求被告立即付清2014年度土地使用费8000元的诉讼请求，法院予以支持。因被告未到庭，应视为被告放弃对原告提交证据进行质证的权利。另因原、被告双方未约定给付款项的利息，因此对原告

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁06民终519号上诉人（原审被告）：蓬莱市百达电力工程有限公司，住所地蓬莱市北沟镇驻地。法定代表人：李宪伟，总经理。委托代理人：王楠，山东仙阁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蓬莱市北沟镇南王绪村村民委员会。法定代表人：徐田先，任村民委员会主任。委托代理人：季树金，山东西政（蓬莱）律师事务所律师。上诉人蓬莱市百达电力工程有限公司因与被上诉……