民间借贷纠纷 （2014）岩民初字第31号

原告与被告于2010年11月25日签订的《宏祥华都投资协议书》中第7条约定，“甲方（指被告）保证利润（利息）按投资款每月3%计算”。该约定具有保底条款，原告不承担任何风险的投资，不符合共同投资、共同管理、共享盈利、共担风险的法律属性，该协议属名为投资实为借贷。对此，被告福建省老区房地产开发有限公司也无异议，故该借贷事实清楚，证据充分，本院予以认定。本案是民间借贷关系，双方约定的利率为每月3%，该约定已超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算的利息。现原告变更诉讼请求，要求被告归还借款本金143万元及该本金自2010年11月25日起至款还清之日止，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率四倍计算的利息，本院予以支持。依照《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条，《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条，之规定，判决如下：被告福建省老区房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告曾玲娜借款本金143万元，并支付该款从2010年11月25日起至借款本金还清之日止按中国人民银行规定的同期同类贷款利率四倍计算的利息

原告与被告于2010年11月25日签订的《宏祥华都投资协议书》中第7条约定，“甲方（指被告）保证利润（利息）按投资款每月3%计算”。该约定具有保底条款，原告不承担任何风险的投资，不符合共同投资、共同管理、共享盈利、共担风险的法律属性，该协议属名为投资实为借贷。对此，被告福建省老区房地产开发有限公司也无异议，故该借贷事实清楚，证据充分，本院予以认定。本案是民间借贷关系，双方约定的利率为每月3%，该约定已超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算的利息。现原告变更诉讼请求，要求被告归还借款本金143万元及该本金自2010年11月25日起至款还清之日止，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率四倍计算的

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）岩民初字第31号原告曾玲娜，女，住福建省福清市。委托代理人林奕孜（系曾玲娜之女），住福建省福州市。委托代理人黄东才，福建天梁律师事务所律师。被告福建省老区房地产开发有限公司，住所地武平县平川镇。法定代表人陈亚平，总经理。委托代理人黄民康，福建中美律师事务所律师。原告曾玲娜诉被告福建省老区房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2014年1月6……