（2017）新01行终139号

乌市房产局是本市房屋权属登记管理工作的行政主管部门，具有核发房屋所有权证的行政职责。乌市房产局于2014年5月20日为郭福新和吴建军办理房屋所有权转移登记所依据的《房产转让合同》，已被人民法院生效判决撤销，因此乌市房产局为吴建军颁发的乌房权证高新技术开发区（新市区）字第2014362328号房屋所有权证的行为已失去合法的事实基础，依法应当予以撤销。综上，郭福新要求撤销乌房权证高新技术开发区（新市区）字第2014362328号房屋所有权证的诉讼请求，有事实和法律依据，予以支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十九条第三款之规定，判决撤销乌鲁木齐市住房保障和房产管理局为吴建军颁发的乌房权证高新技术开发区（新市区）字第2014362328号房屋所有权证。上诉人夏青杰上诉称，首先，乌市房产局依据郭福新与吴建军提供的房产过户手续，向吴建军颁发了新的房屋所有权证。乌市房产局在审查房屋过户手续时仅做书面审查，符合相关规定，乌市房产局进行过户登记合理合法；其次，夏青杰的抵押权系善意取得，房屋登记行为不应撤销。故一

乌市房产局是本市房屋权属登记管理工作的行政主管部门，具有核发房屋所有权证的行政职责。乌市房产局于2014年5月20日为郭福新和吴建军办理房屋所有权转移登记所依据的《房产转让合同》，已被人民法院生效判决撤销，因此乌市房产局为吴建军颁发的乌房权证高新技术开发区（新市区）字第2014362328号房屋所有权证的行为已失去合法的事实基础，依法应当予以撤销。综上，郭福新要求撤销乌房权证高新技术开发区（新市区）字第2014362328号房屋所有权证的诉讼请求，有事实和法律依据，予以支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）新01行终139号上诉人（原审第三人）：夏青杰，男，1973年7月7日出生，汉族，无固定职业，住新疆新源县新源镇则新路***号楼***室。委托代理人：徐东，新疆金桥律师事务所律师。委托代理人：李琰，新疆赛德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：乌鲁木齐市住房保障和房产管理局。住所地：乌鲁木齐市西虹东路***号。法定代表人：姜毅，乌……