金融借款合同纠纷 （2016）鲁01民终1220号

建行经七路支行与丰美丽、济南房屋建设开发公司签订的《个人住房借款合同》、建行经七路支行与胡景忠签订的《个人住房借款保证合同》，是当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。上述合同签订后，建行经七路支行依约向丰美丽发放了贷款14万元，丰美丽亦应当按照合同约定履行还本付息的义务，自2014年9月1日起丰美丽开始拖欠本息，连续逾期6期，《个人住房借款合同》约定:借款期间，甲方累计六个月(包括计划还款当月)未偿还贷款本息及其他费用的，乙方有权停止向甲方发放贷款，有权解除合同，并提前收回已发放贷款本息。丰美丽违反合同约定，应当承担相应的违约责任。建行经七路支行有权要求丰美丽提前清偿全部贷款本息。因此，建行经七路支行要求丰美丽偿还截止至2015年2月5日借款本金42449.99元、利息1033.7元(包括复利和罚息)及自2015年2月6日起至判决生效之日止按合同约定计算的利息(包括复利和罚息)的诉讼请求，法院予以支持。济南房屋建设开发公司作为阶段性保证人，为丰美丽上述借款提供阶段性保证。合同约定其保证期间由借款合同生效之日起至抵押的住房取得房屋所有权证，办妥房产保险

建行经七路支行与丰美丽、济南房屋建设开发公司签订的《个人住房借款合同》、建行经七路支行与胡景忠签订的《个人住房借款保证合同》，是当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。上述合同签订后，建行经七路支行依约向丰美丽发放了贷款14万元，丰美丽亦应当按照合同约定履行还本付息的义务，自2014年9月1日起丰美丽开始拖欠本息，连续逾期6期，《个人住房借款合同》约定:借款期间，甲方累计六个月(包括计划还款当月)未偿还贷款本息及其他费用的，乙方有权停止向甲方发放贷款，有权解除合同，并提前收回已发放贷款本息。丰美丽违反合同约定，应当承担相应的违约责任。建行经七路支行有权要求丰美

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终1220号上诉人(原审被告)济南市房屋建设综合开发公司，住所地济南市。法定代表人赵德生，经理。委托代理人赵伯堂，男，1975年6月13日出生，汉族，该公司员工，住济南市。被上诉人（原审原告）中国建设银行股份有限公司济南经七路支行，住所地济南市。负责人邢鸿雁，行长。委托代理人徐峰，山东保君律师事务所律师。委托代理人张海侠，山东保君律师事……