租赁合同纠纷 （2014）赤民二终字第287号

二被告张晓灵、王立峰作为合伙人承建大草地生物科技有限公司办公楼建设，既然作为合伙人，那么二人对合伙期间雇佣鞠凤鸣为其管理工程应该是二被告共同商议的结果。期间由于设备不足，经二被告商议决定，从原告鼎盛公司处租赁塔吊，并由张晓灵和鞠凤鸣具体与原告商议租赁事宜，最终将涉案塔吊拉至施工工地。此过程，应是作为合伙人的二被告张晓灵、王立峰共同决定的结果，鞠凤鸣为原告鼎盛公司出具收条的行为，理应代表二被告的真实意思表示。从塔吊被拉至施工工地时起，原被告双方就已经建立了关于塔吊的租赁合同关系，况且二被告均认可已实际使用了塔吊。那么被告王立峰关于鞠凤鸣没有经过二被告授权、不能代表二被告、应追加鞠凤鸣为被告或第三人的辩解理由，法院不予支持。同时被告王立峰认为，大草地工程是原告鼎盛公司发包给二被告的，原告为达到个人盈利的目的，在未经二被告同意的前提下，擅自将塔吊安放在工地，免费给二被告使用，此观点因被告王立峰没有提供充足的证据予以证实，亦不予采信。原审法院认为，不论该工程发包方是谁，二被告具体承建涉案办公楼工程是事实，在这一事实基础上，二被告实际占有并使用了原告的塔吊，应该给付使用费用并予以返还，况且本案被

二被告张晓灵、王立峰作为合伙人承建大草地生物科技有限公司办公楼建设，既然作为合伙人，那么二人对合伙期间雇佣鞠凤鸣为其管理工程应该是二被告共同商议的结果。期间由于设备不足，经二被告商议决定，从原告鼎盛公司处租赁塔吊，并由张晓灵和鞠凤鸣具体与原告商议租赁事宜，最终将涉案塔吊拉至施工工地。此过程，应是作为合伙人的二被告张晓灵、王立峰共同决定的结果，鞠凤鸣为原告鼎盛公司出具收条的行为，理应代表二被告的真实意思表示。从塔吊被拉至施工工地时起，原被告双方就已经建立了关于塔吊的租赁合同关系，况且二被告均认可已实际使用了塔吊。那么被告王立峰关于鞠凤鸣没有经过二被告授权、不能代表二被告、应追加鞠凤鸣为被告或第三

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）赤民二终字第287号上诉人（原审被告）王立峰，男，1968年12月5日出生，汉族，个体工商户。委托代理人魏思有，赤峰市红山区桥北法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）赤峰鼎盛房地产开发有限责任公司。法定代表人桑树春，执行董事。委托代理人郭新久，内蒙古紫诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张晓灵，男，1958年3月15日出生，汉族，农……