（2015）二中速民终字第0211号

双方均认可存在物业服务关系，根据权利义务平等的原则，享受物业服务的一方应当缴纳相应的物业费用，提供物业服务一方提供的物业服务标准应与其收取的物业服务费相一致，做到服务质量与价格的统一。本案中，业主一方提出物业服务诸多方面不到位，原审法院认定业主一方按照70%的标准缴纳物业费用，且双方均无异议，原审处理并无不当。对于物业费的计费标准问题，原审业已查明涉诉小区的业主会出具证明，证明上诉人所在的小区物业费的收费标准的变更情况，上诉人未能提出该证明不应予以采信的有力证据，故上诉人关于收费标准的上诉请求，缺乏事实依据，本院不予采信。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人王丽承担。本判决为终审判决。审　判　长　　景　新代理审判员　　邓晓萱代理审判员　　田　雷二〇一五年一月二十九日书　记　员　　何日升刘熙钰

双方均认可存在物业服务关系，根据权利义务平等的原则，享受物业服务的一方应当缴纳相应的物业费用，提供物业服务一方提供的物业服务标准应与其收取的物业服务费相一致，做到服务质量与价格的统一。本案中，业主一方提出物业服务诸多方面不到位，原审法院认定业主一方按照70%的标准缴纳物业费用，且双方均无异议，原审处理并无不当。对于物业费的计费标准问题，原审业已查明涉诉小区的业主会出具证明，证明上诉人所在的小区物业费的收费标准的变更情况，上诉人未能提出该证明不应予以采信的有力证据，故上诉人关于收费标准的上诉请求，缺乏事实依据，本院不予采信。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中速民终字第0211号上诉人（原审被告）王丽。被上诉人（原审原告）天津市盈泰物业管理有限公司。法定代表人王金波，董事长。委托代理人田耘，该公司职员。上诉人王丽因物业服务合同纠纷一案，不服天津市河东区人民法院（2014）东民初字第4184号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年1月22日受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审……