合同纠纷 （2019）鲁08民终4079号
裁判要旨
《金乡一中沿街商住楼项目合作开发协议》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律规定，上述协议合法有效。《金乡一中沿街商住楼项目合作开发协议》落款处甲方签章为山东省金乡第一中学，乙方签章为山东东建投资管理有限公司，可以认定《金乡一中沿街商住楼项目合作开发协议》的相对方为山东省金乡第一中学和山东东建投资管理有限公司，双方应按照约定履行各自义务，才能享有相应权利。李书辉虽然在《金乡一中沿街商住楼项目合作开发协议》法人签字处签字，但其未能提交自己系山东东建投资管理有限公司的法定代表人或者山东东建投资管理有限公司授权其签订合同的证据，因此，李书辉在上述合同中签名的行为不属于职务行为。但李书辉以个人名义挂牌取得《金乡一中沿街商住楼项目合作开发协议》约定的两幅土地使用权后，又将上述土地使用权变更登记在当时其担任法定代表人和独资股东的金乡县欣辉房地产开发有限公司名下，后由金乡县欣辉房地产开发有限公司对案涉土地进行开发收益。上述事实可以认定李书辉和金乡县欣辉房地产开发有限公司实际共同承受了《金乡一中沿街商住楼项目合作开发协议》中山东东正房地产开发有限公司的权利义务，但二者与金乡县第一中学之间并不存在
摘要
《金乡一中沿街商住楼项目合作开发协议》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律规定，上述协议合法有效。《金乡一中沿街商住楼项目合作开发协议》落款处甲方签章为山东省金乡第一中学，乙方签章为山东东建投资管理有限公司，可以认定《金乡一中沿街商住楼项目合作开发协议》的相对方为山东省金乡第一中学和山东东建投资管理有限公司，双方应按照约定履行各自义务，才能享有相应权利。李书辉虽然在《金乡一中沿街商住楼项目合作开发协议》法人签字处签字，但其未能提交自己系山东东建投资管理有限公司的法定代表人或者山东东建投资管理有限公司授权其签订合同的证据，因此，李书辉在上述合同中签名的行为不属于职务行为。但李书辉以个人名
正文（节选）
山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁08民终4079号上诉人（原审被告）：李书辉，男，1968年3月6日出生，汉族，住济宁市任城区。上诉人（原审被告）：金乡县欣辉房地产开发有限公司，住所地金乡县金兴经济园105国道西侧，统一社会信用代码：91370828493738109P。法定代表人：李政宇，经理。二上诉人共同委托代理人：杨杰，山东公明政和律师事务所律师。上诉人（原审被告）：……