（2017）桂14执异5号

根据执行程序相关的法律规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、拍卖被执行人应当履行义务部分的财产。申请执行人同意参照被执行人所在地的当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金支付被执行人租房费用的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。本案中，法院裁定拍卖的房屋确系被执行人的唯一住房，但是，申请执行人广西北部湾银行股份有限公司崇左支行同意参照上海市当地房屋租赁市场平均租金标准从拍卖房屋的价款中扣除五至八年租金支付被执行人朱龙的住房安置费用，符合法律规定。因此，被执行人朱龙以被拍卖的房屋系唯一住房为由提出异议，请求法院撤销拍卖行为，无法律依据，对其请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第一项、第二十条第一款第三项规定，裁定如下：驳回异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向广西壮族自治区高级人民法院申请复议。审判长　　韩振森审判员　　冯英艳审判员　　黄　飞二〇一七年四月二十五

根据执行程序相关的法律规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、拍卖被执行人应当履行义务部分的财产。申请执行人同意参照被执行人所在地的当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金支付被执行人租房费用的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。本案中，法院裁定拍卖的房屋确系被执行人的唯一住房，但是，申请执行人广西北部湾银行股份有限公司崇左支行同意参照上海市当地房屋租赁市场平均租金标准从拍卖房屋的价款中扣除五至八年租金支付被执行人朱龙的住房安置费用，符合法律规定。因此，被执行人朱龙以被拍卖的房屋系唯一住

广西壮族自治区崇左市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）桂14执异5号异议人（被执行人）：朱龙，男，1965年X月X日出生，汉族，住所地上海市。申请执行人：广西北部湾银行股份有限公司崇左支行，住所地广西壮族自治区崇左市江州区。负责人：李高原，副行长。被执行人：宜昌三峡全通涂镀板有限公司，住所地湖北省宜昌市猇亭区。法定代表人：梁士臣，董事长。被执行人：梁士臣，男，1953年XX月XX日出生，汉……