金融借款合同纠纷 （2015）怀中民二终字第201号

本案系金融借款合同纠纷，合同的当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。罗海燕因购房需要贷款160000元，与鹤城工行签订了《个人购房借款/担保合同》约定双方权利义务，合同已成立并生效，双方均应按约定履行。鹤城工行在依约履行支付借款的义务后，罗海燕仅依约偿还借款本息至2014年9月29日，剩余借款本金131180.34元及利息2607.99元，已构成违约，根据合同约定，鹤城工行要求解除与罗海燕2011年12月20日签订的《个人购房借款/担保合同》，并要求罗海燕偿还合同下的所有借款本金131180.34元及利息2607.99元，符合法律规定，该院予以支持。其他利息按合同约定计算（期限自2014年9月29日起至借款还清之日止）。鹤城工行要求就罗海燕提供的抵押物英泰国际商城负一层2691号号商铺行使优先受偿权，因实现该抵押物优先受偿的条件尚未成就，该院不予支持。鹤城工行要求罗海燕承担违约金和实现债权的所有费用，因未提供相关证据，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第九条的规定，判决：一、解除鹤城

本案系金融借款合同纠纷，合同的当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。罗海燕因购房需要贷款160000元，与鹤城工行签订了《个人购房借款/担保合同》约定双方权利义务，合同已成立并生效，双方均应按约定履行。鹤城工行在依约履行支付借款的义务后，罗海燕仅依约偿还借款本息至2014年9月29日，剩余借款本金131180.34元及利息2607.99元，已构成违约，根据合同约定，鹤城工行要求解除与罗海燕2011年12月20日签订的《个人购房借款/担保合同》，并要求罗海燕偿还合同下的所有借款本金131180.34元及利息2607.99元，符合法律规定，该院予以支持。其他利息按合同约定计算（期限自2014年9

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)怀中民二终字第201号上诉人（原审原告）中国工商银行股份有限公司怀化鹤城支行，住所地怀化市鹤城区人民南路86号。负责人张南成，该支行行长。委托代理人刘轶华，男，汉族，1966年7月21日出生，系中国工商银行股份有限公司怀化鹤城支行工作人员。委托代理人彭开刚，男，汉族，1960年10月21日出生，系中国工商银行股份有限公司怀化鹤城支行员工。被上诉……