租赁合同纠纷 （2021）粤01民终2241号

炜昽公司应支付黎伟爵2020年5月1日至2020年9月7日的租金及应由炜昽公司提供证明案涉地块是林地的证据属于事实认定不清、适用法律错误。炜昽公司与黎伟爵签订案涉合同目的是为了经营汽车充电业务，后发现案涉地块为林地，并非建设用地。炜昽公司要求黎伟爵提供案涉土地使用权证资料，但其一直未能提供，其存在违约行为，导致炜昽公司合同目的无法实现。案涉地块土地性质相关证据应由黎伟爵举证。被上诉人黎伟爵服从一审判决，不同意上诉人炜昽公司的上诉请求。本院经审理查明的事实与一审判决查明事实一致。本院二审期间，炜昽公司的委托诉讼代理人姜正林律师向本院申请开具律师调查令，前往广州市规划和自然资源局海珠区分局调取如下证据：《关于商情督促官洲街辖内存量违法用地整改、配合调查函》（文号：穗国土规划海函（2017）806号，发文日期：2017年7月31日）。本院于2021年3月5日开具（2021）粤01民调令00127号《律师调查令》，指定姜正林律师前往广州市规划和自然资源局海珠区分局调取上述证据。广州市规划和自然资源局海珠区分局提供了上述调查函及附件。《关于商情督促官洲街辖内存量违法用地整改、配合调查函》系由广州

炜昽公司应支付黎伟爵2020年5月1日至2020年9月7日的租金及应由炜昽公司提供证明案涉地块是林地的证据属于事实认定不清、适用法律错误。炜昽公司与黎伟爵签订案涉合同目的是为了经营汽车充电业务，后发现案涉地块为林地，并非建设用地。炜昽公司要求黎伟爵提供案涉土地使用权证资料，但其一直未能提供，其存在违约行为，导致炜昽公司合同目的无法实现。案涉地块土地性质相关证据应由黎伟爵举证。被上诉人黎伟爵服从一审判决，不同意上诉人炜昽公司的上诉请求。本院经审理查明的事实与一审判决查明事实一致。本院二审期间，炜昽公司的委托诉讼代理人姜正林律师向本院申请开具律师调查令，前往广州市规划和自然资源局海珠区分局调取如下

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终2241号上诉人（原审被告）：广东省炜昽新能源有限公司，住所地广东省广州市天河区东莞庄一横路133号自编7号楼702-4室。法定代表人：韩球，职务执行董事。委托诉讼代理人：姜正林，广东重威律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱迎保，广东重威律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：黎伟爵，男，1979年3月22日出生，汉族，住广东省广州市……