建设工程施工合同纠纷 （2019）浙09民终245号

本反诉的争议焦点为合同解除事由及长城公司是否需支付违约金问题，长城公司是否应赔偿工期延误损失和酒店延期开业经济损失问题，阿尔法公司应支付的工程款及利息问题。 一、关于合同解除事由及长城公司是否需支付违约金问题。根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》的相关规定，建设单位应在开工前向行政主管部门申请领取施工许可证，未取得施工许可证的一律不得开工，申领施工许可证应当具备的条件之一为有满足施工需要的施工图纸和技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。因此施工许可证由阿尔法公司负责申领，阿尔法公司应提供审查合格的施工图纸。从行政主管部门发送给阿尔法公司的行政许可告知单中可知因缺少已完工的土建工程的验收合格证明材料、室内装饰装修工程的施工图设计审查合格证书及相关联系单、市外企业进舟联系卡及农民工支付保证金缴纳证明而未能办理案涉工程施工许可证。因阿尔法公司未能提供已完工土建工程的验收合格证明材料以及按规定审查合格的施工图纸，长城公司未能提供进舟备案登记材料并缴纳农民工工资保证金，双方行为导致案涉工程未能取得施工许可证。工程处于违法施工状态，行政主管部门要求尽快办理否则停工处理，然

本反诉的争议焦点为合同解除事由及长城公司是否需支付违约金问题，长城公司是否应赔偿工期延误损失和酒店延期开业经济损失问题，阿尔法公司应支付的工程款及利息问题。 一、关于合同解除事由及长城公司是否需支付违约金问题。根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》的相关规定，建设单位应在开工前向行政主管部门申请领取施工许可证，未取得施工许可证的一律不得开工，申领施工许可证应当具备的条件之一为有满足施工需要的施工图纸和技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。因此施工许可证由阿尔法公司负责申领，阿尔法公司应提供审查合格的施工图纸。从行政主管部门发送给阿尔法公司的行政许可告知单中可知因缺少已完

浙江省舟山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙09民终245号 上诉人（原审原告、反诉被告）：舟山阿尔法酒店发展有限公司，住所地浙江省舟山市普陀区朱家尖街道普陀国际游艇公寓?蓝堡山庄**。 法定代表人：杨世和，总经理。 委托诉讼代理人：郭行舟，浙江星舟律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：长城建业工程有限公司，，住所地贵州省贵阳市云岩区螺丝山** 法定代表人：黄召斌。 委……