（2016）赣08行终71号

尹德飞未经用地审批和规划许可，在位于吉安县永和镇规划区内违反规划建房，依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条之规定，吉安县永和镇政府作为乡镇级人民政府，有权要求其停止建设，限期改正，并在其逾期不改正的情况下对其所建房屋进行强制拆除。但永和镇政府在行使上述职权时，应依法进行，不得违反《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国行政强制法》关于违法建筑物拆除的法律规定。依《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条及《中华人民共和国行政强制法》第四十四条的规定，行政机关在决定对违法建筑物予以强制拆除前，应限期当事人自行拆除，且只有在当事人于法定期限内既不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不自行拆除的情况下，方可决定强制拆除。永和镇政府在未向尹德飞下达《限期拆除违法建筑通知书》的情况下，直接向其作出永府强拆字（2015）27号《强制拆除决定书》，程序违法。永和镇政府辩称其于2015年7月3日向尹德飞下达了《限期拆除违法建筑通知书》，但未提供有效证据予以证明。且即便如其所称，其于2015年7月3日向尹德飞下达了《限期拆除违法建筑通知书》，但其于2015年7月12日作出《强制拆除决定书》时，尹德飞

尹德飞未经用地审批和规划许可，在位于吉安县永和镇规划区内违反规划建房，依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条之规定，吉安县永和镇政府作为乡镇级人民政府，有权要求其停止建设，限期改正，并在其逾期不改正的情况下对其所建房屋进行强制拆除。但永和镇政府在行使上述职权时，应依法进行，不得违反《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国行政强制法》关于违法建筑物拆除的法律规定。依《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条及《中华人民共和国行政强制法》第四十四条的规定，行政机关在决定对违法建筑物予以强制拆除前，应限期当事人自行拆除，且只有在当事人于法定期限内既不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不自行拆除的

江西省吉安市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）赣08行终71号上诉人（原审原告）尹德飞，男，1957年2月11日出生，汉族，江西省吉安县人，住吉安县。委托代理人张纯法，男，1963年4月10日出生，汉族，青原区人，住吉安市青原区。被上诉人（原审被告）吉安县永和镇人民政府。住所地：吉安县永和镇。法定代表人郭邦勋，该镇镇长。委托代理人刘志强，男，1975年12月3日出生，汉族，江西吉安县人，住……