租赁合同纠纷 （2019）湘01民终11551号
裁判要旨
《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。”本诉中，新金厦租赁经营部系与长沙建工公司城市动力项目部签订《建筑器材租赁合同》，城市动力项目部是长沙建工公司成立的临时机构，不具有独立法人资格，其从事民事活动产生的法律后果应当由长沙建工公司承担，故《建筑器材租赁合同》的主体应当是新金厦租赁经营部与长沙建工公司。2008年4月15日，新金厦租赁经营部与长沙建工公司进行了对账核算，确定长沙建工公司仍欠付新金厦租赁经营部租赁款项，则新金厦租赁经营部的诉讼时效期间应从2008年4月16日开始起算。本诉中，新金厦租赁经营部于2018年9月3日提起诉讼，显然已经超过诉讼时效，对其要求长沙建工公司、杨建国支付欠付的租赁款项的请求，均不予支持。关于反诉。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于承租人的事
摘要
《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。”本诉中，新金厦租赁经营部系与长沙建工公司城市动力项目部签订《建筑器材租赁合同》，城市动力项目部是长沙建工公司成立的临时机构，不具有独立法人资格，其从事民事活动产生的法律后果应当由长沙建工公司承担，故《建筑器材租赁合同》的主体应当是新金厦租赁经营部与长沙建工公司。200
正文（节选）
湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终11551号上诉人（原审原告、反诉被告）：长沙市天心区新金厦建筑器材租赁经营部，住所地长沙市天心区大托铺街道黄合村彭家老屋组，统一社会信用代码92430103MA4NEWRM07。经营者：苏仪，男，1973年3月19日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。委托诉讼代理人：文灿跃，湖南河清律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：长沙市建筑……