民间借贷纠纷 （2015）吉中民二终字第322号

虽然原告邹秋根等人最初是以合伙形式出资参与朱和生的房地产开发建设，但是双方在合伙事项被搁置后，朱和生同意将合伙款退还给邹秋根等三人并将该款转为借款，向邹秋根等人出具了借条，双方之间存在合法的借贷关系，双方之间的纠纷应属于民间借贷纠纷，且被告未提供证据证明邹秋根等人与朱和生的合伙行为违反了法律、法规的强制性规定，故被告朱欣欢、朱翠林认为该纠纷是合伙纠纷的意见，不予采纳，其要求仅偿还邹秋根本金不支付利息的主张，不予支持。因邹秋根与朱和生在借条中约定的利率超过年利率24％，对其超过部分，不予支持。逾期利息按借款期内约定的年利率24％计算。因在2010年11月23日至2012年5月16日期间，邹秋根与朱和生系合伙关系，在2012年5月16日之后才转为民间借贷关系，故借款利息应从2012年5月16日起计算至付清之日止。被告吴荷香与朱和生系夫妻关系，对上述夫妻关系存续期间存在的共同债务，被告吴荷香负连带清偿责任。朱和生以其夫妻共有的房屋为其上述借款提供抵押担保，邹秋根就该房屋享有优先受偿权。邹秋根既未向法庭提供被告朱欣欢、朱翠林签字的抵押担保合同，也未提供证据证明房产证系被告朱欣欢、朱翠林本人向邹

虽然原告邹秋根等人最初是以合伙形式出资参与朱和生的房地产开发建设，但是双方在合伙事项被搁置后，朱和生同意将合伙款退还给邹秋根等三人并将该款转为借款，向邹秋根等人出具了借条，双方之间存在合法的借贷关系，双方之间的纠纷应属于民间借贷纠纷，且被告未提供证据证明邹秋根等人与朱和生的合伙行为违反了法律、法规的强制性规定，故被告朱欣欢、朱翠林认为该纠纷是合伙纠纷的意见，不予采纳，其要求仅偿还邹秋根本金不支付利息的主张，不予支持。因邹秋根与朱和生在借条中约定的利率超过年利率24％，对其超过部分，不予支持。逾期利息按借款期内约定的年利率24％计算。因在2010年11月23日至2012年5月16日期间，邹秋根与

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）吉中民二终字第322号上诉人（原审被告）吴荷香。委托代理人胡晖，江西观睿律师事务所律师。上诉人（原审被告）朱欣欢。委托代理人胡晖，江西观睿律师事务所律师。上诉人（原审被告）朱翠林。委托代理人胡晖，江西观睿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）邹秋根。委托代理人胡自平，峡江县巴邱法律服务所法律工作者。上诉人吴荷香、朱欣欢、朱翠林与被上诉人邹秋根民间……