租赁合同纠纷 （2017）辽08民终1368号

双方依真实意思建立的租赁合同关系，均应按照约定履行义务和行使权利。结合本案，被告应按照约定向原告支付租金，并应按照约定承担没有按期支付租金的违约责任，对给原告造成租赁物的损失，应予返还或折价赔偿。综上，原告的主张有事实及法律依据，本院予以支持。关于双方约定的违约责任，因过分高于给原告造成的经济损失，本院酌定按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算原告的损失。关于被告已经支付原告的保证金10万元，应予以折抵。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百二十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、解除原告泊头市俊华建筑器材租赁站与被告营口泰林实业有限公司于2012年10月29日签订的《租赁合同》；二、被告营口泰林实业有限公司于本判决生效后10日内给付原告泊头市俊华建筑器材租赁站2014年3月15日-2016年6月8日期间的租金349560.3元，并按中国人民银行同期贷款利率1.3倍支付利息，其中16633.89元从2014年4月1日开始计算，24617.8元从2014年5月1日开始计算，21871.12元从2014年6月1日开始计算，17361.84元从2014年7月1日开始计算，17

双方依真实意思建立的租赁合同关系，均应按照约定履行义务和行使权利。结合本案，被告应按照约定向原告支付租金，并应按照约定承担没有按期支付租金的违约责任，对给原告造成租赁物的损失，应予返还或折价赔偿。综上，原告的主张有事实及法律依据，本院予以支持。关于双方约定的违约责任，因过分高于给原告造成的经济损失，本院酌定按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算原告的损失。关于被告已经支付原告的保证金10万元，应予以折抵。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百二十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、解除原告泊头市俊华建筑器材租赁站与被告营口泰林实业有限公司于2012年10月29日签订的《租赁合同

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽08民终1368号上诉人（原审被告）：营口泰林实业有限公司，住所地营口市鲅鱼圈区。法定代表人：张景林，总经理。委托诉讼代理人：宋建芳，公司经理。被上诉人（原审原告）：泊头市俊华建筑器材租赁站，住所地营口市鲅鱼圈区。投资人：刘俊华。委托诉讼代理人：温明已，系公司员工。上诉人营口泰林实业有限公司因与被上诉人泊头市俊华建筑器材租赁站租赁合同纠纷一案……