租赁合同纠纷 （2016）辽05民终572号

原告兴龙建材公司与被告中铁九局集团下属的沈丹客专本溪枢纽工程项目经理部第一项目分部之间签订的场地（房屋）租赁合同，系双方真实意思表示，合法有效，双方理应按照合同的约定履行各自的义务。双方的租赁期限为2012年11月至2015年4月即29个月，租金为70万元（年租金应为289655元），被告中铁九局集团未交纳，应予给付。被告中铁九局集团逾期交付租赁场地租金，按合同约定，应按年租金2倍支付租金，即为579310元。关于原告兴龙建材公司要求被告中铁九局集团给付逾期付款利息的问题，因双方已经约定了2012年11月至2015年4月租金的给付时间，故被告中铁九局集团应从逾期之日即应从2013年7月1日起承担利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。关于被告中铁九局集团提出的原告单位法定代表人霍丹丹之夫阻挠其拆卸设备致逾期交付租赁场地的辩解意见，因被告中铁九局集团提供的证据不能证明其主张，故对被告这一辩解意见，不予采纳。对于被告中铁九局集团提出的双方对超期拆站撤离现场的约定系违约责任条款，违约金约定过高故应予调整的辩解意见不成立，不予采纳。据此，原审法院判决：一、被告中铁九局集团有限公司给付原告本溪

原告兴龙建材公司与被告中铁九局集团下属的沈丹客专本溪枢纽工程项目经理部第一项目分部之间签订的场地（房屋）租赁合同，系双方真实意思表示，合法有效，双方理应按照合同的约定履行各自的义务。双方的租赁期限为2012年11月至2015年4月即29个月，租金为70万元（年租金应为289655元），被告中铁九局集团未交纳，应予给付。被告中铁九局集团逾期交付租赁场地租金，按合同约定，应按年租金2倍支付租金，即为579310元。关于原告兴龙建材公司要求被告中铁九局集团给付逾期付款利息的问题，因双方已经约定了2012年11月至2015年4月租金的给付时间，故被告中铁九局集团应从逾期之日即应从2013年7月1日起承

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽05民终572号上诉人（原审被告）中铁九局集团有限公司，住所地沈阳市沈河区。法定代表人段广和，该公司董事长。委托代理人王宇、王会森，该公司工作人员。被上诉人（原审原告）本溪兴龙建筑材料有限公司，住所地本溪市明山区。法定代表人霍丹丹，该公司董事长。委托代理人礼黎，北京市中银（沈阳）律师事务所律师。原审被告中铁九局集团第六工程有限公司，住所地沈阳……