民间借贷纠纷 （2021）苏09执复53号

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条第一款规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。本案中，刘永珍作为该案的被执行人，其未能履行生效法律文书即（2018）苏0903民初4119号民事判决确定的义务，盐都法院对其名下的财产采取强制执行措施，符合法律规定。涉案房屋盐城市区香城美地花园10幢402室虽为秦海富、刘永珍、秦超共同共有，但根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条第一款之规定，盐都法院可以对上述争议的房屋采取查封措施并进行处置。复议申请人秦海富、秦超以其系房屋共有权人，案涉债务为刘永珍个人债务，法院查封、拍卖行为侵犯复议申请人的合法居住权为由请求人民法院撤销相关民事裁定书，终止对案涉房产的查封及拍卖程序并予以解封，缺乏法律依据。综上所述，秦海富、秦超的复议理由不能成立，依法不予支持；原执行裁定

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条第一款规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。本案中，刘永珍作为该案的被执行人，其未能履行生效法律文书即（2018）苏0903民初4119号民事判决确定的义务，盐都法院对其名下的财产采取强制执行措施，符合法律规定。涉案房屋盐城市区香城美地花园10幢402室虽为秦海富、刘永珍、秦超共同共有，但根据《最高人

江苏省盐城市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021）苏09执复53号复议申请人（利害关系人）：秦海富，男，1969年8月22日生，汉族，居民，住盐城市盐都区。复议申请人（利害关系人）：秦超（系秦海富之子），男，1990年5月24日生，汉族，居民，住盐城市盐都区。申请执行人：成民，男，1991年2月15日生，汉族，居民，住盐城市盐都区。被执行人：刘永珍（系秦海富之妻），女，1971年8月5日生，汉……