租赁合同纠纷 （2021）豫01民终5372号

孟发存与孟晓冰签订的《租赁协议》系双方当事人真实意思表示，未违反法律强制性规定，该协议合法有效，双方均应依约履行合同义务。孟发存要求解除合同，孟晓冰同意解除合同，案涉租赁合同从孟发存起诉之日即2021年2月20日解除。孟发存与孟晓冰均认可租金支付至2019年4月1日，该院对该事实予以确认。合同解除后，孟晓冰应将涉案房屋交付给孟发存，并向孟发存支付2019年4月1日至2021年2月20日期间租金。孟发存要求孟晓冰支付租金220000元的主张，并未超出合同约定，该院予以支持。对孟发存要求孟晓冰搬离房屋并恢复原状的诉讼请求，该院予以支持。本案系租赁合同纠纷。案涉租赁合同双方为孟发存、孟晓冰，孟发存的合同相对方仅为孟晓冰，任豪、郭利凯在本案中并非案涉租赁合同的相对方，孟发存只能向孟晓冰主张权利，而不能违反合同相对性原则向任豪、郭利凯主张权利。孟发存主张任豪、郭利凯与孟晓冰存在合伙关系，孟晓冰与孟发存达成租赁协议行为是执行合伙事务的经营行为，所以任豪和郭利凯作为合伙人应对此承担还款责任。但任豪与孟晓冰达成的合伙协议系其内部协议，以该合伙关系主张任豪、郭利凯对案涉债务承担连带责任缺乏事实及法律依据

孟发存与孟晓冰签订的《租赁协议》系双方当事人真实意思表示，未违反法律强制性规定，该协议合法有效，双方均应依约履行合同义务。孟发存要求解除合同，孟晓冰同意解除合同，案涉租赁合同从孟发存起诉之日即2021年2月20日解除。孟发存与孟晓冰均认可租金支付至2019年4月1日，该院对该事实予以确认。合同解除后，孟晓冰应将涉案房屋交付给孟发存，并向孟发存支付2019年4月1日至2021年2月20日期间租金。孟发存要求孟晓冰支付租金220000元的主张，并未超出合同约定，该院予以支持。对孟发存要求孟晓冰搬离房屋并恢复原状的诉讼请求，该院予以支持。本案系租赁合同纠纷。案涉租赁合同双方为孟发存、孟晓冰，孟发存的

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终5372号上诉人（原审被告）：任豪，男，1985年12月17日出生，汉族。委托诉讼代理人：路小欣，女，1987年4月10日出生，汉族，系任豪之妻。委托诉讼代理人：郭俊利，河南开通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孟发存，男，1954年12月3日出生，汉族。委托诉讼代理人：杜洪旭，河南长胜源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孟晓……