合同纠纷 （2019）桂1123民初669号
裁判要旨
依法成立的合同受国家法律保护。 本案中，原告周仕全虽未与被告富川民裕市场物业管理有限责任公司签订鱼池租赁合同，但其一直在被告经营管理的富川瑶族自治县农贸市场鱼行租赁鱼池经营水产品，上述事实有营业执照、收款收据及经手人徐建标可以证实，对原告诉述与被告存在鱼池租赁合同关系的事实本院予以确认。 原、被告存在租赁合同关系，但未签订租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条关于“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”的规定，原、被告间双方形成的应为不定期租赁合同，对履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。 本案中，被告在收取租金之时已说明鱼池需要整改、可能中止履行合同之事，原告及其他鱼池租赁户也已知晓，应视符合为《中华人民共和国合同法》第九十三条规定的“当事人协商一致，可以解除合同”情形，故被告依约定可以解除合同。 但根据《中华人民共和国合同法》第九十七条关于“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的
摘要
周仕全与富川民裕市场物业管理有限责任公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区富川瑶族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1123民初669号 原告:周仕全，男，1964年11月9日出生，汉族，住广西壮族自治区富川瑶族自治县。 委托诉讼代理人：廖生权，富川瑶族自治县精诚法律服务所法律工作者。 被告：富川民裕市场物业管理有限责任公司，住所地：广西壮族自治区富川瑶族自治县富阳镇贸易路农贸市场中心内，统一社会信用代码：914511230654392……