合同纠纷 （2017）渝05民申201号

关于黄仕国能否基于房屋买卖合同及附加协议要求车丽办理房屋及车辆的过户及交付。双方买卖合同中约定车丽将本案涉案房屋等以80万元出售给黄仕国；支付方式为签署合同时交纳定金5万元，剩余款项75万元买方须于签署合同五十日内存入经纪方银行监管账户或经纪方指定银行监管账户代为托管或直接支付卖方。双方在房屋买卖合同附加协议约定，黄仕国应向车丽提供包括证明“陈军在2015年2月份之前为重庆市北部新区黄浦小额贷款股份有限公司员工”、“陈军任重庆金港房地产开发有限公司法人代表、执行董事为重庆市北部新区黄浦小额贷款股份有限公司法人代表骆正明的委托代理人林涛安排同意”的材料。也即，根据上述协议，黄仕国在房屋买卖合同中的义务为支付80万元及交付合同要求的材料，车丽的义务在于交付房屋和车辆等。黄仕国在本案诉讼中承认其并未直接向车丽或经纪方支付上述买卖合同中对价。即使黄仕国提交的资料符合附加协议要求，在他未向车丽支付80万元对价情形下，即未履行合同主要义务时，车丽有权拒绝履行合同中交付房屋及车辆的义务。关于车丽是否加入车加对黄仕国的债务问题。债务加入是债务移转的一种形式，是并存的债务承担，需债务加入人作出明确的意思

关于黄仕国能否基于房屋买卖合同及附加协议要求车丽办理房屋及车辆的过户及交付。双方买卖合同中约定车丽将本案涉案房屋等以80万元出售给黄仕国；支付方式为签署合同时交纳定金5万元，剩余款项75万元买方须于签署合同五十日内存入经纪方银行监管账户或经纪方指定银行监管账户代为托管或直接支付卖方。双方在房屋买卖合同附加协议约定，黄仕国应向车丽提供包括证明“陈军在2015年2月份之前为重庆市北部新区黄浦小额贷款股份有限公司员工”、“陈军任重庆金港房地产开发有限公司法人代表、执行董事为重庆市北部新区黄浦小额贷款股份有限公司法人代表骆正明的委托代理人林涛安排同意”的材料。也即，根据上述协议，黄仕国在房屋买卖合同中

重庆市第五中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）渝05民申201号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：黄仕国，男，汉族，1955年5月4日出生，住重庆市沙坪坝区。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：车丽，女，汉族，1961年3月21日出生，住重庆市南岸区。再审申请人黄仕国因与被申请人车丽合同纠纷一案，不服重庆市第五中级人民法院（2017）渝05民终4545号民事判决，向本院申请再审。本院依法组……