建设工程合同纠纷 （2019）渝02执异6号

异议人称2014年1月7日向被执行人重庆得一置业有限责任公司支付的200万元为其提前支付的房屋价款。在被执行人取得重庆市商品房预售（预租）许可证之前，异议人向被执行人提前支付房屋价款，并未签订购房协议甚至未收取被执行人出具的收据的行为，有悖日常交易习惯，不能认定为支付房屋价款的行为。异议人提交的争议房屋已交付异议人使用的照片仅为房屋内部的布置照片，不能证明照片所摄房屋为争议房屋，且被异议人占有使用之事实。本案更为关键的是，异议人潘远丽与被执行人重庆得一置业有限责任公司签订《重庆市商品房买卖合同》的时间是在重庆市第一中级人民法院查封该房屋之后。因此，异议人主张的权利不能排除本院的执行，异议人的异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条、第二十九条，裁定如下：驳回异议人潘远丽的异议请求。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内，向本院提起执行异议之诉。审判长　　揭诚渝审判员　　徐家清审判员　　邹绍云二〇一九年三月二十日法官助理余琼书记员欧阳星宇

异议人称2014年1月7日向被执行人重庆得一置业有限责任公司支付的200万元为其提前支付的房屋价款。在被执行人取得重庆市商品房预售（预租）许可证之前，异议人向被执行人提前支付房屋价款，并未签订购房协议甚至未收取被执行人出具的收据的行为，有悖日常交易习惯，不能认定为支付房屋价款的行为。异议人提交的争议房屋已交付异议人使用的照片仅为房屋内部的布置照片，不能证明照片所摄房屋为争议房屋，且被异议人占有使用之事实。本案更为关键的是，异议人潘远丽与被执行人重庆得一置业有限责任公司签订《重庆市商品房买卖合同》的时间是在重庆市第一中级人民法院查封该房屋之后。因此，异议人主张的权利不能排除本院的执行，异议人的异

重庆市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）渝02执异6号异议申请人:潘远丽，女，汉族，1973年8月14日出生，住重庆市巫山县。委托代理人：沈庆聪,重庆鹏腾律师事务所律师。申请执行人：重庆市云阳铭雨小额贷款有限公司，住所地重庆市云阳县。统一社会信用代码91500235096007097F。法定代表人：雷育鸣，公司董事长。委托代理人：谭竣升，重庆利瑞律师事务所律师。申请执行人：重庆永旺建筑……