商品房销售合同纠纷 （2021）晋04民终771号

前有商品房认购书、后有商品房买卖合同，且已实际交款259604元，双方前期合作良好。关于枫丹丽苑B1号楼1单元1604号商品房已经网签备案，完全具备了交款收房、收款交房的条件。双方都应当用实际行动，维护合同契约的严肃性。包括地下室在内，李振听也不再持异议。在交款、交房的节点上，双方各执一词，徒然发生争执。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决如下：一、原告（反诉被告）李振听于本判决生效后七日内向被告（反诉原告）长治市广泰房地产开发有限公司支付购房款（含地下室）265000元，被告（反诉原告）长治市广泰房地产开发有限公司于本判决生效后七日内交付原告（反诉被告）李振听枫丹丽苑B1号楼1单元1604号商品房（含地下室）。二、驳回原告（反诉被告）李振听的其他诉讼请求。三、驳回被告（反诉原告）长治市广泰房地产开发有限公司的反诉请求。案件受理费减半收取564元，由李振听负担；李振听已预交50元，应补交514元。反诉费200元，由长治市广泰房地产开发有限公司负担；长治市广泰房地产开发有限公司已预交400元，退还长治市广泰房地产开发有限公司200元。二审过程中，被上诉人提交公示一

前有商品房认购书、后有商品房买卖合同，且已实际交款259604元，双方前期合作良好。关于枫丹丽苑B1号楼1单元1604号商品房已经网签备案，完全具备了交款收房、收款交房的条件。双方都应当用实际行动，维护合同契约的严肃性。包括地下室在内，李振听也不再持异议。在交款、交房的节点上，双方各执一词，徒然发生争执。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决如下：一、原告（反诉被告）李振听于本判决生效后七日内向被告（反诉原告）长治市广泰房地产开发有限公司支付购房款（含地下室）265000元，被告（反诉原告）长治市广泰房地产开发有限公司于本判决生效后七日内交付原告（反诉被告）李振听枫丹丽苑

山西省长治市中级人民法院民事判决书（2021）晋04民终771号上诉人(原审被告，反诉原告)：长治市广泰房地产开发有限公司，住所地长治市潞州区五一街18号。法定代表人：程献青，职务：董事长。委托诉讼代理人：尚海波，男，系长治市广泰房地产开发有限公司职工。被上诉人(原审原告，反诉被告)：李振听，男，汉族，现住长治市。委托诉讼代理人：张豫鸿，长治市潞州区北城法律服务所法律工作者。上诉人长治市广泰房地产……