合同纠纷 （2021）豫04民终55号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，中国人保叶县支公司与方得公司签订拆迁置换协议是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当依据上述合同约定全面履行自己的义务。方得公司已经将中国人保叶县支公司所有的房屋进行拆迁开发，故方得公司应按照协议约定向中国人保叶县支公司交付置换房屋，现方得公司无法按照协议交付房屋，经法院委托郑州宏信价格评估咨询有限公司于2020年7月1日出具郑宏价估字［2020］第06011号价格评估意见书，价格评估结论为案涉资产总评估价格为9685467元。法院依法向方得公司送达了评估申请书，评估申请书上明确了鉴定申请的内容、地址、楼层、面积、范围，原、被告共同选定了鉴定机构，故在价格评估意见书作出后，方得公司提出鉴定标的物错误的异议，对此法院不予认可。故方得公司应向中国人保叶县支公司支付安置房屋折价款9685467元。关于中国人保叶县支公司主张的租赁费370000元（自2017年8月至2020年9月，共计37个月，每月租金10000元）。拆迁置换协议第三项第4条约定中国人保叶县支公司过渡期的办公及营业用房，由方得公司按中

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，中国人保叶县支公司与方得公司签订拆迁置换协议是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当依据上述合同约定全面履行自己的义务。方得公司已经将中国人保叶县支公司所有的房屋进行拆迁开发，故方得公司应按照协议约定向中国人保叶县支公司交付置换房屋，现方得公司无法按照协议交付房屋，经法院委托郑州宏信价格评估咨询有限公司于2020年7月1日出具郑宏价估字［2020］第06011号价格评估意见书，价格评估结论为案涉资产总评估价格为9685467元。法院依法向方得公司送达了评估申请书，评估申请书上明确了鉴定申请的内容、地址

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫04民终55号上诉人（原审原告）：中国人民财产保险股份有限公司叶县支公司，住所地河南省叶县叶鲁路延伸路段南。统一社会信用代码：91410422706577194Q。法定代表人：李展飞，总经理。委托诉讼代理人：王鑫，河南平胜律师事务所律师。委托诉讼代理人：程雷，河南平胜律师事务所律师。上诉人（原审被告）：河南省方得置业有限公司，住所地河南省叶……