租赁合同纠纷 （2021）京03民终2620号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，金荣源租赁中心将架子管、油托、卡勾、木板、移动脚手架、模板、步步紧等建筑物资租赁给李仕昌，李仕昌应当支付租金。李仕昌辩称其于2011年4月2日至5月6日期间已按金荣源租赁中心的要求将租赁费及相关费用打到金荣源租赁中心法定代表人李秀荣个人账户，结清了2011年之前的租赁费及相关费用，但根据李仕昌提供的现有证据及一审法院当前查明的事实，无法充分证明2011年4月2日至5月6日期间向李秀荣个人账户中转账的涉案数额146500元属于本案中的租赁费，故李仕昌的上述辩称意见，一审法院不予采信，该数额应另案解决。李仕昌辩称诉讼时效金荣源租赁中心起诉已超过诉讼时效，一审法院认为，李仕昌自2007年

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，金荣源租赁中心将架子管、油托、卡勾、木板、移动脚手架、模板、步步紧等建筑物资租赁给李仕昌，李仕昌应当支付租金。李仕昌辩称其于2011年4月2日至5月6日期间已按金荣源租赁中心的要求将租赁费

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终2620号上诉人（原审被告）：李仕昌，男，1966年3月20日出生。委托诉讼代理人：秦淑香，北京市擎天律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵琼花，北京市擎天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京金荣源建筑设备租赁中心，住所地北京市怀柔区怀柔镇王化村王化公园西侧100米。投资人：李秀荣，经理。委托诉讼代理人：刘红艳，女，1978年11月1……